Kvarner, Opatija: Luksuzno renovirana vila s pogledom na more

Zagrebačka županija, Pokupsko, Opatija

ProdajaKuća

Cijena€ 1.750.000

Propertico ID nekretnine: P-8057Oglašivač ID nekretnine: 313946

Pogledaj svih 19 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina430 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

Smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija u blizini Opatije, ova iznimna luksuzna vila nudi savršen spoj elegancije, udobnosti, privatnosti i izvrsnog investicijskog potencijala. Potpuno renovirana 2025. godine prema najvišim standardima, nekretnina obuhvaća 430 m² stambene površine na uređenoj parceli od 625 m². Okružena zelenilom i s prekrasnim panoramskim pogledom na more, pruža mirno okruženje uz neposrednu blizinu svih važnih sadržaja.

Vila se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 3 km od centra Opatije, 500 metara od centra Matulja te u neposrednoj blizini brze ceste, što je čini idealnim izborom za stalni obiteljski život ili luksuzni odmor.

Nekretnina se sastoji od dvije prostrane stambene jedinice, što je čini savršenom za veću obitelj, više generacija ili kao vrhunsku investiciju za turistički najam. Dodatni sadržaji uključuju luksuznu wellness zonu, jedinstvenu vinsku konobu, unutarnji i vanjski prostor za roštiljanje, ljetnu kuhinju s dva roštilja, garažu za dva vozila te dodatni vanjski parking za još tri automobila.

Svaki detalj interijera pažljivo je osmišljen koristeći vrhunske materijale i prestižne završne obrade. Vila sadrži Rosso Portogallo mramor, visokokvalitetni parket, luksuznu sanitarnu opremu, Valentino i Versace keramičke pločice, dekorativne pozlaćene elemente stubišta, zidove obrađene tehnikom veneziano spatolato, autentične Murano staklene lustere te elegantan dizajnerski namještaj u cijeloj nekretnini.

Potpunu udobnost tijekom cijele godine osiguravaju centralno grijanje na lož ulje i klimatizacija. Prekrasno uređena okućnica uključuje novi luksuzni kanadski SPA vanjski jacuzzi, dok prostrani vanjski prostor pruža mogućnost izgradnje bazena.

Izgrađena vrhunskom kvalitetom gradnje i održavana prema najvišim standardima, ova impresivna vila spaja bezvremenski luksuz s fascinantnom poviješću te predstavlja izvrstan izbor za privatni dom ili prestižnu investiciju.

Nekretnina ima uredno vlasništvo 1/1 i valjanu uporabnu dozvolu, što osigurava sigurnu i jednostavnu kupoprodaju.

Opatija je jedno od najprestižnijih hrvatskih obalnih odredišta, poznata po elegantnim vilama, slavnoj šetnici Lungomare i cjelogodišnjem mediteranskom načinu života. Područje nudi vrhunske restorane, marine, wellness sadržaje te izvrsnu prometnu povezanost s Rijekom, Istrom i međunarodnim prometnim pravcima. Spoj prirodnih ljepota, luksuznog turizma i velike potražnje za nekretninama čini ovu lokaciju iznimnom za život i ulaganje.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4137

Meryem Zine
Savjetnica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća površine 430 m² smještena je na parceli od 625 m². Objekt je u potpunosti renoviran 2025. godine te se sastoji od dvije zasebne stambene jedinice. Unutrašnjost obuhvaća osam dnevnih boravaka, četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Raspored prostorija osmišljen je kako bi omogućio funkcionalnost i privatnost, a etaže su povezane unutarnjim stubištem s dekorativnim elementima od mramora Rosso Portogallo.

Nekretnina je opremljena visokokvalitetnim parketom te keramičkim pločicama renomiranih proizvođača. Dodatni sadržaji uključuju wellness zonu, vinsku konobu te ljetnu kuhinju s vanjskim i unutarnjim prostorom za roštiljanje. Za grijanje i hlađenje koriste se centralni sustav na lož ulje i klimatizacijski uređaji. Vanjski dio nudi prostranu terasu, lođu i uređenu okućnicu s ugrađenim jacuzzijem te prostorom predviđenim za potencijalnu izgradnju bazena.

Uz stambeni dio, objekt posjeduje garažu za dva vozila te dodatni vanjski parking za tri automobila. Kuća ima energetski certifikat razreda B i opremljena je protuprovalnim vratima te priključcima za internet. Dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna, uključujući uporabnu dozvolu. Objekt se prodaje namješten, a interijer krase zidovi obrađeni veneziano spatolato tehnikom i autentični lusteri od Murano stakla.