Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom

Istarska županija, Raša

ProdajaKuća

Cijena€ 700.000

Propertico ID nekretnine: P-1981Oglašivač ID nekretnine: 780

Pogledaj svih 20 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina210 m²

Godina gradnje2010

O nekretnini

Labin, okolica – kamena kuća s bazenom i panoramskim pogledom na Raški zaljev.

Na mirnoj lokaciji u okolici Labina, okružena prirodom i mediteranskim zelenilom, smjestila se ova prekrasna kamena kuća površine 210 m², koja pruža privatnost, mir i spektakularan pogled na Raški zaljev.

Spoj tradicionalne istarske arhitekture, prirodnog kamena i prostranih vanjskih prostora čini ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Kuća se prostire kroz prizemlje i kat, uz manji podrum površine 10 m² koji pruža dodatni prostor za pohranu.

Središnji dio prizemlja čini prostrani dnevni boravak s kaminom na drva, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi, stvarajući prirodan prijelaz između interijera i eksterijera. U prizemlju se još nalaze ulazni hodnik, ostava, kupaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Sve prostorije u prizemlju imaju izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište, gdje se nalaze bazen sa sunčalištem, vanjski tuš te natkrivena ljetna kuhinja – savršeno mjesto za uživanje tijekom toplijih mjeseci.

Unutarnje stepenište vodi na kat površine 64 m², gdje se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom s otvorenim pogledom na Raški zaljev, još dvije udobne spavaće sobe te dodatna kupaonica.

Grijanje i hlađenje omogućeni su klima uređajima, dok kamin na drva stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina iznimna lokacija. Smještena na blagoj uzvisini, kuća pruža očaravajući panoramski pogled na Raški zaljev, okolna brda i netaknutu prirodu, nudeći osjećaj mira i privatnosti, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, plaža i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kamena kuća površine 210 m² izgrađena je 2010. godine na zemljištu ukupne površine 964 m². Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja i kata, a projektirana je s naglaskom na otvoreni tlocrt i funkcionalnost prostora. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, kupaonicu te jednu spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom. Središnji dio prizemlja zauzima kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak u kojem se nalazi kamin na drva. Velike staklene stijene omogućuju izravnu komunikaciju s natkrivenom terasom i uređenim dvorištem.

Unutarnjim stepeništem pristupa se katu površine 64 m². Ovdje su smještene tri spavaće sobe, od kojih glavna soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu s pogledom na more. Dodatna kupaonica služi ostalim spavaćim sobama na katu. Kuća je opremljena sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje te alarmnim sustavom. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i održavana, s jugozapadnom orijentacijom koja osigurava prirodnu svjetlost.

Okućnica sadrži bazen sa sunčalištem, vanjski tuš, roštilj te natkrivenu ljetnu kuhinju. U sklopu dvorišta nalazi se i vrtna kućica, dok podrum od 10 m² služi kao dodatno spremište. Komunalna infrastruktura uključuje priključke za struju i gradski vodovod, dok je odvodnja riješena septičkom jamom. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu.