Labin, samostojeća vila s bazenom u izgradnji

Istarska županija, Labin

ProdajaKuća

Cijena€ 920.000

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina283 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

Labin - Istra, na prodaju samostojeća vila s bazenom, u izgradnji.

Riječ je o modernoj nekretnini visokog standarda koja pruža potpunu privatnost, udobnost i luksuzno življenje u srcu Istre, idealno za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.

Karakteristike vile:

Neto stambena površina: 283 m²
Okućnica: cca 2.000 m²
Katnost: prizemlje + kat
Bazen: grijani bazen s masažnim dijelom, ukupne površine 48 m²
Broj spavaćih soba: 4
Broj kupaonica: 4 (svaka soba ima svoju)
Klima inverterski sustav
Podno grijanje (fan coil sistem)
Solarni paneli za maksimalnu energetsku učinkovitost
Kvalitetni materijali i suvremeni standardi gradnje

Raspored prostorija:

Prizemlje:

Prostrani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Toalet
Unutarnje i vanjsko spremište
Prostorija predviđena za saunu ili fitness
Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom
Izlaz na grijani bazen s masažnim dijelom

Kat:

Četiri komforne spavaće sobe
Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu

Rok završetka gradnje planiran je za prosinac 2025. godine.

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća vila u izgradnji nalazi se u Labinu te se prostire na dvije etaže s ukupnom neto stambenom površinom od 283 m2. Nekretnina je smještena na zemljištu površine približno 2.000 m2, a dovršetak gradnje planiran je za kraj 2025. godine. Unutarnji raspored u prizemlju obuhvaća otvoreni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, toalet, unutarnja i vanjska spremišta te prostoriju predviđenu za fitness ili saunu. Vanjski dio prizemlja sadrži natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i grijani bazen površine 48 m2 s integriranim masažnim dijelom. Na katu su smještene četiri spavaće sobe, pri čemu svaka ima pripadajuću kupaonicu i izlaz na terasu. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem inverterskih klima uređaja i podnog grijanja s fan coil sustavom, dok su za energetsku učinkovitost predviđeni solarni paneli. Objekt je sjeverozapadne orijentacije i priključen je na gradski vodovod, kanalizaciju, struju i telefon. Gradnja uključuje korištenje suvremenih materijala prilagođenih trenutnim standardima.