Luksuzna moderna vila s panoramskim pogledom na more i Istru – Brtonigla
Istarska županija, Brtonigla
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Luksuzna moderna vila s panoramskim pogledom na more i Istru – Brtonigla
Na mirnoj lokaciji na brdu iznad Brtonigle, smjestila se ova ekskluzivna moderna vila koja nudi spektakularan panoramski pogled na more i istarski krajolik. Idealna je kao luksuzna obiteljska kuća, ali i kao vrhunska investicija za turistički najam.
Osnovne karakteristike nekretnine:
- Stambena površina: 341 m²
- Površina okućnice: 810 m²
- Grijani bazen: 50 m²
- Lokacija: Brtonigla – mirno i elitno okruženje
Opis vile:
Vila je dizajnirana u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na prostranost, luksuz i prirodno svjetlo. Interijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Sastoji se od:
- prostranog open space dnevnog boravka s modernom kuhinjom i blagovaonicom
- 3 komforne spavaće sobe
- 2 elegantne kupaonice
- 1 dodatnog toaleta
- ekskluzivnog wellness prostora s jacuzzijem i saunom
Sav namještaj i kućanski aparati su visokokvalitetni i pažljivo birani, što dodatno naglašava luksuzni karakter ove nekretnine.
Eksterijer i okućnica:
- Veliki, uređeni vrt od 810 m² nudi potpunu privatnost i savršen je za uživanje tijekom cijele godine. U sklopu okućnice nalaze se:
- sunčalište
- elegantna lounge zona
- grijani bazen od 50 m², idealan za opuštanje uz pogled na more
Ova samostojeća kuća, izgrađena 2023. godine kao novogradnja, prostire se na stambenoj površini od 341 m2. Objekt je smješten na uređenoj okućnici ukupne površine 1151 m2, od čega vrt zauzima 810 m2. Unutrašnjost nekretnine karakterizira otvoren tlocrtni raspored koji povezuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući funkcionalnu cjelinu s direktnim pristupom vanjskim prostorima.
Stambeni prostor obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatni toalet. Poseban dio unutrašnjosti posvećen je wellness zoni koja sadrži saunu i hidromasažnu kadu. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem toplinske pumpe, podnog grijanja i klima uređaja, a u dnevnom boravku se nalazi i kamin. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena pripadajućim kućanskim aparatima.
Vanjski dio nekretnine opremljen je grijanim bazenom površine 50 m2, sunčalištem te uređenom lounge zonom. Sigurnost objekta osigurana je protuprovalnim vratima, a nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju uključujući uporabnu dozvolu. Orijentacija objekta je prema sjeveru i sjeveroistoku, dok velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla u svim prostorijama.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Toplinska pumpa- Kamin
Orijentacija stana
- Sjever
- Sjeveroistok
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Hidromasažna kada
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Tuš kabina
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
