Luksuzna Urbana Vila s Poslovnim Potencijalom – 680 m², Tuhelj, Parcela 43.000 m² sa jezerima
Krapinsko-zagorska županija, Tuhelj, Pristava
Pogledaj svih 27 fotografija
O nekretnini
URBANA VILA UZ POSLOVNI POTENCIJAL – TUHELJ, 680 m² NA PARCELI OD 43.000 m²
Na prodaju je ekskluzivna urbana vila mješovite poslovno–stambene namjene, ukupne površine 680 m², smještena na impresivnom imanju od čak 43.000 m² u idiličnom i mirnom okruženju Tuhelja. Ova moderno uređena nekretnina izgrađena je 2011. godine, potpuno je opremljena i spremna za useljenje ili pokretanje poslovne djelatnosti.
⸻
RASPORED PROSTORIJA
PODRUM – 262 m²
• Dvije prostrane prostorije s fleksibilnom namjenom
• Dva sanitarna čvora
• Kupaonica
• Garaža
Idealan prostor za ordinacije, radionice, galeriju, atelje ili skladište.
PRIZEMLJE – 288 m²
• Velik dnevni boravak s blagovaonicom
• Moderna, potpuno opremljena kuhinja
• Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
• Gostinjski toalet
• Vešeraj
• Hodnik i zimska terasa
• Prostrana vanjska terasa s bazenom (u završnoj fazi)
• Atelje ili poslovni prostor s posebnim ulazom (mogućnost povezivanja sa stambenim dijelom)
KAT – 132 m²
• Četiri spavaće sobe
• Dvije kupaonice
• Garderoba
• Galerija s pogledom na dnevni boravak
⸻
DODATNE INFORMACIJE
• Grijanje: centralno etažno na plin + podno grijanje
• Parkiranje: garaža za 2–3 vozila + 10 vanjskih parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta
• Okućnica: uređena i održavana okućnica s dva ribnjaka i potencijalom za dodatne sadržaje (park, šetnice, sportski tereni)
• Orijentacija: svi smjerovi – sjever, jug, istok i zapad
⸻
IZVRSNA LOKACIJA I RAZNOLIK POTENCIJAL
Samo 45 minuta vožnje od Zagreba, vila se nalazi u neposrednoj blizini slovenskog graničnog prijelaza, Kumrovca, te poznatih Tuheljskih toplica. Okružena prirodom i mirom, ali izvrsno prometno povezana.
Idealna za:
• Luksuzno obiteljsko stanovanje
• Turistički projekt (villa resort, boutique hotel)
• Zdravstveni ili wellness centar
• Edukacijske i uredske sadržaje
⸻
KONTAKT I RAZGLED
Za sve dodatne informacije, cijenu nekretnine i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte na:
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.
ID KOD AGENCIJE: 231
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Ova samostojeća kuća katnica izgrađena je 2011. godine i prostire se na ukupnoj stambenoj površini od 680 m². Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu površine 44.311 m², koje uključuje uređenu okućnicu s dva ribnjaka. Objekt je mješovite stambeno-poslovne namjene, potpuno je namješten i opremljen sustavom centralnog etažnog plinskog grijanja uz dodatno podno grijanje.
Unutrašnji raspored obuhvaća tri etaže. Podrumska etaža od 262 m² sastoji se od dvije veće prostorije, kupaonice, dva sanitarna čvora i garaže. Prizemlje površine 288 m² sadrži dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, spavaću sobu s kupaonicom, dodatni toalet te zaseban prostor s vlastitim ulazom predviđen za poslovnu djelatnost ili atelje. Na ovoj etaži nalazi se i zimska terasa te izlaz na vanjsku terasu s bazenom u završnoj fazi.
Gornja etaža od 132 m² obuhvaća četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobu i galeriju. Vanjski dio posjeda nudi garažni prostor za više vozila te deset parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju, struju i plin te je orijentirana prema svim stranama svijeta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Podrum
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
2
2
