Marčana Villa 160m2 sa grijanjim bazenom i garažom

Istarska županija, Marčana

ProdajaKuća

Cijena€ 465.000

Propertico ID nekretnine: P-7595Oglašivač ID nekretnine: 380943

Pogledaj svih 18 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina160 m²

Godina gradnje2017

O nekretnini

Marčana okolica Villa na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici ,blizini javnog prijevoza,vrtića,dućana i škole.Objekt se sastoji od prizemlja i kata ukupne stambene površine 160m2,sa okućnicom od 400m2 na kojoj je grijani bazena od 30m2.
U prizemlju ville je smješten dnevni dio sa kuhinjom, i blagavaonicom te kupaonicom dok su na katu četri spavaće sobe ,kupaonica i terasa od 5m2.Klima uredaji su inverterski grijanje-hladenje i ima ih ukupno 5,jedan u dnevnom dijelu i svaka spavaća soba ima svoj.Kroz čitavi objekt je podno grijanje na struju i veliki kamin na drva u dnevnom dijelu.Vani su osigurana tri parkirna mjesta ,dva vanjska i jedno u garaži koju netko ako želi može prenamjeniti u konobu.
Villa je u funkciji ljetnog najma te jako lijepre prihode donosi i idealna je kao investicija ili za obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: IST-0331

Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća katnica stambene površine 160 m2 izgrađena je 2017. godine na čestici od 400 m2. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom na drva te kupaonice. Gornja etaža sadrži spavaće sobe, kupaonicu i terasu od 5 m2. Unutrašnjost je povezana unutarnjim stubištem i opremljena energetski učinkovitom opremom.

Sustav grijanja i hlađenja uključuje pet inverterskih klimatizacijskih jedinica, pri čemu svaka spavaća soba ima zaseban uređaj. Kroz cijeli objekt provedeno je električno podno grijanje. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A, što ukazuje na visoku razinu energetske učinkovitosti.

Vanjski prostor obuhvaća okućnicu s grijanim bazenom površine 30 m2 i pripadajući roštilj. Za parkiranje su predviđena tri mjesta, od kojih su dva vanjska i jedno u garaži. Garažni prostor nudi mogućnost prenamjene u dodatne sadržaje prema izboru budućeg vlasnika. Sva potrebna infrastruktura, uključujući priključak na struju, u potpunosti je funkcionalna.