Moderna vila drugi red do mora i pogledom na more - Poreč

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 2.000.000

Propertico ID nekretnine: P-3790Oglašivač ID nekretnine: 310203

Pogledaj svih 25 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina280 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na samo 300 metara od mora prodaje se moderna vila s bazenom i krovnom terasom s pogledom na more. Vila je smještena na parceli površine 500 m² te je projektirana na tri etaže: prizemlje, prvi kat i krovna terasa.

Prizemlje je organizirano prema open space konceptu te obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Vanjski dio nekretnine uključuje sunčalište i bazen, stvarajući funkcionalnu cjelinu za boravak na otvorenom. Na istoj etaži nalaze se i gostinjski WC te kotlovnica s vešerajem.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, dok dvije spavaće sobe raspolažu vlastitim garderobnim prostorom.

Krovna terasa predviđena je kao dodatni prostor za opuštanje te će biti opremljena pergolom. S terase se pruža pogled na more, a predviđeni su sunčalište i priključak za jacuzzi.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeno je grijanje putem dizalice topline, dok klima uređaji omogućuju dodatnu regulaciju temperature.

Značajke nekretnine

Udaljenost od mora: 300 m
Parcela površine 500 m²
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice i gostinjski WC
Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Natkrivena terasa
Bazen i sunčalište
Krovna terasa s pergolom
Pogled na more
Priključak za jacuzzi
Grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji
Dva parkirna mjesta

Lokacija omogućuje brz pristup moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život ili boravak tijekom odmora. Nekretnina je prikladna za privatno korištenje, ali i kao investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH345

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća moderne arhitekture prostire se na tri etaže ukupne površine 280 m², smještena na parceli od 500 m². Projektirana kao novogradnja s planiranim završetkom 2026. godine, nekretnina obuhvaća prizemlje, prvi kat i krovnu terasu. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta koji ima direktan pristup vanjskom dijelu s bazenom i sunčalištem. Na istoj etaži smješteni su gostinjski WC te kotlovnica s vešerajem.

Prvi kat sadrži tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i pristup terasi. Dvije sobe opremljene su zasebnim garderobnim prostorima. Objekt posjeduje i krovnu terasu s pergolom, sunčalištem i priključcima za jacuzzi. Cijeli je prostor orijentiran prema jugu, što omogućuje prirodno osvjetljenje interijera.

Tehničke specifikacije uključuju grijanje putem dizalice topline, podno grijanje i klimatizaciju svih prostorija. Sigurnost je osigurana video nadzorom, video portafonom i protuprovalnim vratima. Okućnica nudi dva parkirna mjesta, punionicu za električna vozila i prostor za roštilj. Energetski certifikat razreda A+ potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti ove novogradnje.