Modernizirana kamena vila u Lovreč, Istra: Miran život s tradicionalnim šarmom
Istarska županija, Sveti Lovreč
Pogledaj svih 32 fotografija
O nekretnini
Modernizirana kamena vila u Lovreč, Istra: Miran život s tradicionalnim šarmom
Smeštena na rubu slikovitog sela, samo 16 km od Poreča i kratke vožnje od 12 km do prekrasnih plaža, ova upečatljiva kamena vila nudi mješavinu mirnog ruralnog života i praktičnog pristupa obalnim čarima. Vila, pažljivo obnovljena 2020. godine, zrači harmoničnom kombinacijom suvremenog udobnosti i tradicionalnog istarskog šarma.
Prizemlje se otvara u prostrani dnevni boravak, koji se spaja s dobro opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, nadopunjen kupaonicom i ostavom. Unutarnje stepenice vode do tri prostrane spavaće sobe na prvom katu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale spavaće sobe dijele drugu kupaonicu, nudeći dovoljno smještaja.
Vanjski život naglašava prostrana natkrivena terasa, pružajući slikoviti pogled na bujnu okolicu i privlačan bazen. Prostor oko bazena, poboljšan 2022. godine, uključuje sunčalište i ljetnu kuhinju tradicionalnog stila s kaminom, savršenu za blagovanje na otvorenom i zabavu.
Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenom prostranom vrtu od 9.000 m², koji nudi mirne staze za šetnju i prostor za kontemplaciju. Dodatna autohtona istarska kamena kuća na imanju čeka obnovu, obećavajući da će obogatiti privlačnost nekretnine. Sadrži dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, tri spavaće sobe i dvije tradicionalne konobe, spremne za transformaciju od strane novog vlasnika.
Unutar ove prostrane nekretnine nalaze se dvije dodatne pravno uređene zgrade: natkriveno parkiralište i druga struktura koja se trenutno preuređuje u simpatičan apartman. Veliko dvorište također omogućava mogućnost dodavanja još jednog bazena, savršeno za poboljšanje sadržaja nekretnine nakon obnove.
Smještena među nizom vila za odmor, lokalna zajednica odiše mirom i nalazi se na samo nekoliko trenutaka od bitnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića, restorana, pošte i ljekarne. Ovo mirno okruženje čini je atraktivnom investicijom za one koji traže osobno povlačenje ili profitabilnu priliku za iznajmljivanje turistima.
Ova vila je utočište za one koji tragaju za svojim privatnim komadićem raja ili za promišljene investitore koji traže profitabilne nekretninske prilike u Istri.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, molimo kontaktirajte:
Robert Budimir
Dozvola: 196/2019
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Marijana Budimir
Dozvola: 156/2022
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2261
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova samostojeća kuća površine 359 m² smještena je na prostranom zemljištu od 9.000 m². Nekretnina se sastoji od glavne kamene vile koja je temeljito obnovljena 2020. godine te dodatnih objekata unutar posjeda. Prizemlje glavne zgrade obuhvaća dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i ostavu. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok ostale dvije dijele dodatni sanitarni čvor.
Vanjski dio nekretnine opremljen je natkrivenom terasom, bazenom koji je dodatno uređen 2022. godine te sunčalištem s ljetnom kuhinjom i kaminom. Na imanju se nalazi i druga autohtona kamena kuća predviđena za obnovu, koja sadrži dnevni boravak, kuhinju, tri spavaće sobe i dvije konobe. Uz navedene objekte, posjed uključuje natkriveno parkiralište te pomoćnu zgradu koja se preuređuje u zaseban stambeni prostor.
Tehničke karakteristike obuhvaćaju sustav centralnog grijanja, satelitsku televiziju, alarmni sustav i protuprovalna vrata. Dodatni sadržaji poput saune, podruma i vrtne kućice doprinose funkcionalnosti cjelokupnog prostora. Prostrano zemljište omogućava dodavanje još jednog bazena i ostalih popratnih sadržaja, dok su svi objekti na čestici pravno regulirani.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Satelitska TV
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
