Moderno utočište u srcu Gorskog kotara - okolica Mrkoplja

Primorsko-goranska županija, Mrkopalj

ProdajaKuća

Cijena€ 525.000

Propertico ID nekretnine: P-2734Oglašivač ID nekretnine: 641053

Kuća u Mrkopalju, 128m², 2 sobe, slika 2

Kuća u Mrkopalju, 128m², 2 sobe, slika 3

Kuća u Mrkopalju, 128m², 2 sobe, slika 4

Kuća u Mrkopalju, 128m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 27 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina128 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

Moderno utočište u srcu Gorskog kotara - okolica Mrkoplja - SAMO KOD NAS !
Projekt stvoren je iz vizije i strasti investitora, ujedno i arhitekta projekta, da stvori vlastito planinsko utočište, prostor tišine, mira i povratka prirodi, daleko od suvremene vreve.Koncept se temelji na reinterpretaciji A-frame arhitekture i predstavlja prvi primjer takve arhitekture izvedene u CLT (cross laminated timber) tehnologiji u Hrvatskoj. Rezultat je spoj napredne drvene konstrukcije i suvremenog dizajna, arhitektonska čistoća i dubok osjećaj sklada s okolišem.
Ova jedinstvena planinska kuća oblikovana je kao prozračni, svjetlom ispunjeni volumen – gotovo osam metara visine i velike staklene stijene brišu granicu između interijera i šume.Unutrašnjost je u potpunosti od punog drva, koje istodobno nosi konstrukciju i oblikuje završnu površinu zidova i stropova.Takav pristup stvara topao, autentičan i vizualno čist prostor, u kojem prirodna tekstura drva daje osjećaj sklada i prisnosti s prirodom.
Gradnja ovog tipa iznimno je precizna i tehnički zahtjevna, jer se sve instalacije – od rasvjete, struje i utičnica do vodovoda i prekidača – moraju točno predvidjeti i ugraditi već u fazi proizvodnje CLT elemenata. Svaki detalj je unaprijed planiran, što rezultira besprijekorno izvedenim interijerom koji spaja estetiku, funkcionalnost i vrhunsku izvedbu.
Središnji prostor čini otvoreni dnevni dio – kuhinja, blagovaonica i boravak – s visinom od gotovo osam metara i velikim južnim staklenim stijenama koje otvaraju pogled na šumu i unose obilje prirodnog svjetla.Kuća ima dvije spavaće sobe (jednu u prizemlju i drugu na galeriji) te dvije kupaonice i saunu.
Sauna je izrađena od punog drva, što pruža prirodnu toplinu i ugodnu aromu prostora. Opremljena je peći snage 9 kW, koja omogućuje brzo zagrijavanje i stabilnu temperaturu za maksimalan komfor. Kroz prozor se otvara pogled na šumu, stvarajući jedinstven doživljaj opuštanja u potpunom skladu s prirodom.
Tu su i tehnička prostorija, južna natkrivena terasa te sjeverni natkriveni ulaz.
Glavni izvor topline je kaminska peć Schiedel Sirius 1.1, moderna peć s neovisnim dovodom zraka za izgaranje kroz dimovodni sustav, što znači da zrak ne uzima izprostorije, već ga dovodi izravno izvana kroz Schiedelov sustav dimnjaka s integriranim zračnim kanalom. Ovim rješenjem postiže se veća energetska učinkovitost, stabilnije izgaranje i bolja kvaliteta zraka u interijeru.
Električno podno grijanje raspoređeno je u pet neovisnih zona, s mogućnošću daljinskog upravljanja temperaturom. Sustav temperira kuću tijekom odsutnosti te omogućuje ugodan boravak i grijanje prostora u prijelaznim razdobljima, kada nema potrebe za korištenjem peći.
Podne obloge čine visokokvalitetna keramika u funkcionalnim prostorima te chevron parket u dnevnim i spavaćim zonama, što prostoru daje profinjen karakter i osjećaj topline.
S obzirom na visinu prostora, ugrađen je sustav destratifikacije zraka, koji sprječava nakupljanje topline u gornjim slojevima prostora i osigurava ujednačenu temperaturu u cijelom volumenu kuće. Na taj se način postiže maksimalna udobnost i ušteda energije.
Kuća je opremljena drvenim VELUX krovnim prozorima s električnim roletama koje osiguravaju regulaciju svjetla i zaštitu od snijega i sunca.Južnu fasadu oblikuju aluminijske staklene stijene koje povezuju interijer s prirodom, pružajući obilje dnevnog svjetla i trajnu otpornost na vremenske uvjete.Zidovi i krov izvedeni su od 14 cm debelih CLT ploča koje pružaju prirodnu toplinsku stabilnost. Dodatni sloj do 16 cm kamene vune na krovu i zidovima te 25 cmprema temeljnoj ploči osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost, zvučnu zaštitu i ugodnu mikroklimu u prostoru, čineći kuću toplom zimi i ugodno rashlađenom ljeti.
Kuća uspješno funkcionira na dvije razine – kao planinsko utočišto koje karakterizira mir i spokoj, te kao suvremeni dom koji pruža sve udobnosti modernog života.Smještena na osami, a ipak izvrsno prometno povezana, nude rijedak osjećaj izoliranosti bez odvojenosti od svijeta.
Lokacija je izvrsno prometno povezana – svega sat i pol vožnje dijeli je od Zagreba, a 40 minuta od Rijeke.U neposrednoj su blizini Mrkopalj i Delnice, koji nude trgovine, restorane i kulturne sadržaje.
Za više detalja možete posjetiti i službenu stranicu kuće KLIKNITE OVDJE
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1870

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća novogradnje iz 2025. godine prostire se na 128 m² stambene površine, smještena na parceli od 560 m². Objekt je izveden u CLT tehnologiji križno lameliranog drva, kojom se reinterpretira specifična A-frame arhitektura. Središnji stambeni prostor obuhvaća otvoreno prizemlje visine osam metara u kojem su integrirani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Unutrašnji raspored uključuje dvije spavaće sobe, od kojih se jedna nalazi u prizemlju, a druga na galeriji, uz dvije kupaonice i tehničku prostoriju.

Dodatne značajke obuhvaćaju vlastitu saunu od punog drva, južnu natkrivenu terasu te sustav električnog podnog grijanja u pet neovisnih zona s mogućnošću daljinskog upravljanja. Za grijanje se koristi i kaminska peć s vanjskim dovodom zraka. Energetska učinkovitost razreda A+ postignuta je kombinacijom izolacije od kamene vune, aluminijskih staklenih stijena i krovnih prozora s električnim roletama. Podne obloge kombiniraju keramiku i chevron parket.

Konstrukcija od masivnih drvenih ploča osigurava visoku toplinsku stabilnost, dok sustav destratifikacije zraka sprječava nakupljanje topline u gornjim dijelovima volumena. Objekt je opremljen protuprovalnim vratima, a sve su instalacije precizno ugrađene unutar elemenata tijekom same proizvodnje. Eksterijer je definiran staklenim stijenama koje povezuju interijer s vanjskim prostorom.