Motovun - umjetnost življenja unutar stoljetnih zidova
Istarska županija, Motovun
Pogledaj svih 20 fotografija
O nekretnini
U najstarijem dijelu Motovuna, među kamenim ulicama koje pamte stoljeća, nalazi se nekretnina kakvu je gotovo nemoguće opisati klasičnim rječnikom nekretnina. Jer ovo nije tek šarmantna kamena kuća niti još jedna autentična istarska priča. Ovo je privatni svijet u kojem se susreću arhitektura, povijest, umjetnost i život. Kuća iz 18. stoljeća prostire se na približno 150 m² kroz tri etaže, prateći kaskadnu logiku motovunskog brežuljka. Ulaz se nalazi na najvišoj razini, a spuštanjem kroz interijer postupno se otkrivaju slojevi prostora, svjetla i tekstura - skriveni prolazi, svodovi, terase i vrt koje je izvana gotovo nemoguće naslutiti. Svaka je etaža zamišljena kao zasebna cjelina sa sobom, kupaonicom, kuhinjom i vlastitim ulazom. Gornje dvije etaže imaju terase, dok najniža izlazi izravno u vrt. Sve su razine istodobno povezane unutarnjim stubištem, zbog čega kuća može funkcionirati kao tri potpuno neovisne jedinice ili kao jedan impresivan dom. A onda pogled. Jedan od onih koji čovjeka zaustave usred rečenice. S terasa i iz vrta pruža se prema Kaldiru, Brkaču i Vižinadi te istarskim brežuljcima prekrivenima vinogradima, maslinicima i šumama. Pogled zbog kojeg razumijete zašto ljudi jednom dođu u Motovun - i više ga nikada ne zaborave. Tijekom temeljite obnove interijer je vraćen izvornoj prostornoj logici iz 18. stoljeća. Uklonjeni su naknadno izgrađeni pregradni zidovi, ponovno su otvoreni stari prolazi i svodovi, a otkriveni su izvorno ognjište, kućno svetište, zidani ormari i kamena šterna. Ti elementi nisu sačuvani samo kao povijesni ukrasi. Uz potpuno poštovanje njihove izvorne funkcije, postali su sastavni dio suvremenog života i mala umjetnička djela koja pričaju o vremenu, zanatu i iznimnom osjećaju za ljepotu. Obnova je izvedena ozbiljno i bez kompromisa, uz razumijevanje tradicionalne gradnje. Kuća ima dvostruke zidove, dok je svaka etaža opremljena klima-uređajem i povijesno vrijednom peći na drva koja prostoru daje dodatnu toplinu i karakter. Ništa u ovom interijeru nije riješeno generički. Čak su i vanjske jedinice klima-uređaja skrivene iza starih vrata vitrine i željeznih obruča nekadašnjih drvenih bačava, pretvorenih u skulpturalne elemente. Ono što bi drugdje bilo tek tehnički detalj, ovdje postaje dio priče. Povijest umjetnosti, arhitektura i vrhunsko zanatsko umijeće osjećaju se u svakom kutku. U vremenu u kojem interijeri sve češće nalikuju jedni drugima - sterilni, bezlični i oblikovani u beskonačnim nijansama sive i bež - ova kuća djeluje gotovo prkosno živo. Bogata je teksturama, bojama, starim materijalima, umjetničkim predmetima i pomno biranim detaljima. Zaobilazi trendove i ima vlastiti, potpuno autentičan identitet. Svaki predmet u njoj ima svoje mjesto i svoju priču. Ipak, unatoč tom vizualnom bogatstvu, prostor ne opterećuje. Ne traži pažnju na silu. On vas obgrli toplinom, atmosferom i rijetkim osjećajem da se nalazite u domu koji ima dušu. Dvije jedinice već godinama ostvaruju vrlo uspješne rezultate u turističkom najmu, uz goste koji se redovito vraćaju upravo zbog jedinstvenosti prostora i atmosfere kakvu je teško pronaći drugdje. Ovdje se ne iznajmljuje samo smještaj, nego cjelovito iskustvo boravka u povijesnom Motovunu. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, upravo ovakva kakva jest - spremna da budući vlasnik u nju uđe i odmah počne živjeti, uživati ili nastavi uspješan turistički najam bez dodatnih priprema. A možda i jedno i drugo. Zahvaljujući trima samostalnim cjelinama, kuća nudi različite mogućnosti života i korištenja. Može biti obiteljsko gnijezdo, investicija, mjesto za povremeni bijeg ili zajednički dom prijatelja, braće, sestara ili više generacija obitelji koje žele dijeliti jednu izuzetnu nekretninu, a pritom zadržati vlastitu privatnost. Dovoljno blizu da jedni drugima preko terase posude šećer, a dovoljno odvojeni da svatko ima svoj mir, svoj pogled i svoj mali svijet. Ovo nije kuća za nekoga tko traži samo kvadrate. Ovo je nekretnina za osobu koja razumije atmosferu, prepoznaje vrijednost autentičnosti i želi prostor s dubinom, karakterom i emocijom. Maison - jer dom nije samo mjesto, već način života. MAISON AGENCY Sjedište: Brajšina 30, 51000 Rijeka Ured: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefon: E-mail: Mob:
ID KOD AGENCIJE: 1831
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Kuća iz 18. stoljeća prostire se na tri etaže, a prema podacima ima 123,17 m² površine; u opisu agencije navodi se približno 150 m². Ulaz se nalazi na najvišoj razini, a etaže se spuštaju niz padinu terena. Svaka etaža je zasebna cjelina sa sobom, kupaonicom, kuhinjom i vlastitim ulazom, a ukupno su tri kupaonice. Sve su razine povezane unutarnjim stubištem, pa se kuća može koristiti kao tri neovisne jedinice ili kao jedna cjelina.
Gornje dvije etaže imaju terase, a najniža etaža izlazi izravno u vrt. Tijekom obnove uklonjeni su naknadno izgrađeni pregradni zidovi, ponovno su otvoreni stari prolazi i svodovi te su otkriveni izvorno ognjište, kućno svetište, zidani ormari i kamena šterna. Ti su elementi uklopljeni u suvremeno korištenje prostora.
Kuća ima dvostruke zidove. Svaka etaža opremljena je klima-uređajem i peći na drva. Vanjske jedinice klima-uređaja skrivene su iza starih vrata vitrine i željeznih obruča nekadašnjih drvenih bačava. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, a od komunalnih priključaka navedena je struja.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
3
