Namještena vila s 5 spavaćih soba, wellnessom, pogled more

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 1

Propertico ID nekretnine: P-3887Oglašivač ID nekretnine: 304895

Pogledaj svih 27 fotografija

Spavaće sobe5

Kupaonice4

Površina270 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

U okolici Tinjana, na udaljenosti od približno 3 km od mjesta i 16 km od Poreča, smještena je moderna dizajnerska vila s wellness sadržajem, grijanim bazenom i pogledom na more. Vila ukupne stambene površine 270 m² izgrađena je na parceli od 828 m² te je organizirana na dvije etaže s jasno definiranim rasporedom prostora.

Prizemlje je koncipirano kao otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s naglaskom na funkcionalnost i povezivanje interijera s vanjskim dijelom. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet te ostava.

Na katu su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana privatnost i komfor za veći broj korisnika. Dodatnu vrijednost daje wellness prostor predviđen za opuštanje i rekreaciju.

Vanjski dio obuhvaća uređenu okućnicu s grijanim bazenom koji omogućuje korištenje tijekom cijele godine te ljetnu kuhinju s prostorom za boravak na otvorenom. Osigurano je natkriveno parkiralište za više vozila.

Ključne značajke:

Stambena površina: 270 m²
Površina parcele: 828 m²
5 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama
Wellness prostor
Grijani bazen
Ljetna kuhinja
Natkriveno parkiralište

Tehničke karakteristike:

Sustav dizalice topline
Prva faza podnog grijanja
Kvalitetni materijali gradnje

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju s pogledom na more, uz dostupnost sadržaja u Poreču i okolici. Prikladna je za obiteljsko stanovanje ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH199

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća novogradnja, čiji je završetak planiran za 2025. godinu, prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine od 270 m². Smještena je na parceli od 828 m² te se odlikuje modernim arhitektonskim rješenjima i funkcionalnim rasporedom prostorija. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim izlazom na vanjsku terasu. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, dodatni toalet te praktična ostava.

Gornja etaža sadrži četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana visoka razina privatnosti za sve stanare. Dodatnu funkcionalnost pruža wellness prostor namijenjen rekreaciji. Vanjski dio nekretnine obuhvaća uređenu okućnicu s grijanim bazenom, ljetnu kuhinju i natkriveni parking za više vozila s osiguranom punionicom za električna vozila.

Objekt je tehnički opremljen sustavom dizalice topline, prvom fazom podnog grijanja, klima uređajima te video nadzorom. Energetski razred A+ i zapadna orijentacija pridonose energetskoj učinkovitosti i optimalnom prirodnom osvjetljenju. Nekretnina pruža pogled na more te je građena od kvalitetnih materijala s naglaskom na trajnost i udobnost svakodnevnog stanovanja.