Novi Vinodolski - centar, samostojeća kuća 96m2

Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski

ProdajaKuća

Cijena€ 218.000

Propertico ID nekretnine: P-3397Oglašivač ID nekretnine: 676486

Pogledaj svih 18 fotografija

Površina96 m²

O nekretnini

KAMENA KUĆA U SRCU NOVOG VINODOLSKOG – 96 m2, TERASA I PANORAMSKI POGLED NA MORE

U samom srcu Novog Vinodolskog, u šarmantnom Starom Gradu, prodaje se autentična samostojeća kamena kuća ukupne površine 96 m2, smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja i mora.
Kuća se prostire na tri etaže. U suterenu se nalazi podrum površine približno 36 m2, dok je visoko prizemlje organizirano kao stambeni dio s kuhinjom, dnevnim boravkom i kupaonicom. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, a iz gornje etaže stepenicama se izlazi na prostranu terasu koja predstavlja jednu od najvećih vrijednosti ove nekretnine. S terase se pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolinu, stvarajući idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje i večernja druženja.
Kuća je građena u tradicionalnom kamenom stilu i nalazi se u prvobitnom stanju i odnosno zahtjeva adaptaciju. Upravo zbog toga budućem vlasniku pruža mogućnost da je uredi potpuno prema vlastitim željama, uz očuvanje njezina autentičnog mediteranskog karaktera. Kuća ima drvenu stolariju i klimatizirane spavaće sobe.
Lokacija je teško nadmašiva. Do samog centra, trgovina, kafića, restorana i ostalih sadržaja potrebno je svega oko jednu minutu hoda, dok je do plaže približno deset minuta ugodne šetnje. U neposrednoj blizini nema vlastitog parkirnog mjesta, ali se približno 50 metara od kuće nalazi javno besplatno parkiralište, ovisno o raspoloživosti, kao i javno parkiralište koje se naplaćuje.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupca koji traži kuću s karakterom i želi stvoriti vlastitu mediteransku oazu u neposrednoj blizini mora. Nakon kvalitetne adaptacije, kuća može postati iznimno atraktivan obiteljski ljetni dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2136

Ured Rijeka
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kamena kuća ukupne površine 96 m2 smještena je u staroj gradskoj jezgri Novog Vinodolskog. Nekretnina se proteže na tri etaže, povezujući stambene prostore s pomoćnim prostorijama. U suterenu se nalazi podrum površine približno 36 m2, dok je visoko prizemlje organizirano kao stambeni dio koji obuhvaća kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu.

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe opremljene klima uređajima. Stepenice s gornje etaže vode do prostrane krovne terase s koje se pruža panoramski pogled na more i okolicu. Kuća je izgrađena u tradicionalnom stilu s kamenim zidovima i drvenom stolarijom. Prema energetskom certifikatu, objekt pripada razredu C te je priključen na gradsku elektroenergetsku mrežu i sustav javne kanalizacije.

Nekretnina se nalazi u izvornom stanju te je predviđena za adaptaciju, što omogućuje uređenje prostora prema potrebama budućeg vlasnika uz očuvanje arhitektonskih obilježja. Parkiranje je moguće na obližnjem javnom parkiralištu udaljenom pedesetak metara od samog objekta.