Novoizgrađena kuća s bazenom, Istra, Rovinj

Istarska županija, Žminj

ProdajaKuća

Cijena€ 370.000

Propertico ID nekretnine: P-8570Oglašivač ID nekretnine: 253426

Pogledaj svih 20 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina100 m²

O nekretnini

Rovinj je hrvatska ribarska luka na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Stari grad stoji na rtu, s kućama tijesno stisnutim uz obalu. Splet popločanih ulica vodi do crkve sv. Eufemije na vrhu brda, čiji visoki zvonik dominira horizontom. Lone Bay, jedna od šljunčanih plaža ovog područja, nalazi se južno od starog grada. 14 otoka rovinjskog arhipelaga smjestilo se neposredno uz kopno Marčana.

Ovaj suvremeni jednoetažni stan ima bazen i udaljen je samo nekoliko minuta vožnje od centra, sa stanovništvom od 135 m2 na parceli od 600 m2. Smještena u mirnom području usred bujnog zelenila i kuća za odmor, ova nekretnina nudi miran ambijent.

Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih obje imaju svoju kupaonicu, WC za goste i otvorenu kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom.

Donja etaža ima ljetnu kuhinju, bazen, sunčalište i veliki parking. Moderno-klasični dizajn kuće nudi mogućnosti opuštanja i razonode.

Ugradnjom klima uređaja, peći na drva i podnog grijanja uspješno je riješen problem grijanja i peglanja. Ova prizemna jedinica vrlo je prikladna za obiteljsko stanovanje ili turistički pothvat, budući da nudi jednostavan pristup svim bitnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.

ID KOD AGENCIJE: ALG-1723

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova novoizgrađena prizemnica iz 2023. godine obuhvaća 135 kvadratnih metara stambenog prostora, smještenih na parceli ukupne površine od 600 kvadratnih metara. Unutrašnjost se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, te dodatnog toaleta za goste. Središnji dio kuće čini prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dizajniran u moderno-klasičnom stilu.

Vanjski dio nekretnine opremljen je bazenom sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom, uz osiguran prostrani parking. Za održavanje temperature i ugodnu atmosferu ugrađeni su sustavi podnog grijanja, klima uređaji te peć na drva. Od dodatne opreme nekretnina posjeduje satelitsku televiziju i alarmni sustav, dok su od komunalnih usluga osigurani struja i internet.

Objekt je završen kao novogradnja te se odlikuje funkcionalnim rasporedom svih prostorija na jednoj etaži. Na parceli se uz bazen nalazi i prostrana terasa, što zaokružuje tehničke karakteristike ove nekretnine. Tehnička dokumentacija za energetski certifikat trenutno je u izradi.