Novoizgrađena vila s bazenom, Brzac, Krk — Kupac štedi 18.000 € (bez 3% poreza)
Primorsko-goranska županija, Krk, Brzac
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Novoizgrađena vila s bazenom, Brzac, Krk — Kupac štedi 18.000 € (bez 3% poreza)
Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more — Brzac, otok Krk. Ključ u ruke studeni 2026. PDV uključen, novogradnja bez poreza na promet nekretnina · Rezervacija uz samo 10 % pologa — ostatak tek pri primopredaji.
U prodaji su posljednje dvije vile projekta od ukupno četiri vile u mirnom naselju Brzac (Šotovento, zapadna strana otoka Krka). Prve dvije vile su dovršene i prodane — mogu se razgledati kao izravna referenca kvalitete gradnje i završne obrade. Fotografije dovršenih vila prikazane su ovdje u oglasu koje je isti investitor dovršio prošle godine, te služe kao referenca kvalitete izvedbe i vizualni prikaz očekivanog izgleda vila nakon završetka gradnje.
Svaka vila ima ponderiranu prodajnu površinu od 151 m2: 129 m2 unutarnjeg prostora, privatni bazen od 28 m2, 25 m2 parkirne površine (dva mjesta) i uređen vrt — obračunato prema standardnim koeficijentima. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, garderoba za hodanje, dvije kupaonice, spremište i hodnik. Na katu je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, izlaz na terasu i u vrt te pogled na more i otok Cres. Unutarnje stepenice s električnom kupolom vode na ravni krov.
Okućnica: privatni bazen od 25 odnosno 28 m2 (ovisno o jedinici) sa sunčalištem, uređen mediteranski vrt i dva parkirna mjesta.
Ključni datumi i uvjeti kupnje:
- Završetak gradnje, ključ u ruke: studeni 2026.
- Uporabna dozvola: očekuje se u siječnju 2027.
- Spremno za turistički najam od ljetne sezone 2027. — zanimljivo za investitore
- PDV uključen u cijenu — kupac novogradnje NE plaća porez na promet nekretnina od 3% (ušteda od cca 18.000 € u odnosu na kupnju starije nekretnine po ovoj cijeni)
- Rezervacija uz polog od 10 %; ostatak kupoprodajne cijene plaća se tek pri primopredaji.
Rijetka kombinacija na Krku: investitor s već dvije izgrađene i prodane slične vile kao referenca, uvjeti plaćanja naklonjeni kupcu i mirna lokacija na 10–15 minuta od Malinske i grada Krka. I svega nekoliko minuta od plaže!
Za dodatne informacije i razgled, kontaktirajte nas s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 2982
Mirjana Vadlja
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Dvojna vila u novogradnji, planirana za dovršetak u studenom 2026. godine, ima 129 m2 unutarnjeg prostora raspoređenog na dvije etaže. Ukupna prodajna površina obračunata je u iznosu od 151 m2 i uključuje bazen, parkirna mjesta i uređeni vrt.
U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, garderoba, dvije kupaonice, spremište i hodnik. Na katu je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC te izlaz na terasu i u vrt. S kata se pruža pogled na more. Unutarnje stepenice vode na ravni krov.
Uz vilu pripada privatni bazen površine 28 m2 sa sunčalištem, uređen mediteranski vrt te 25 m2 parkirne površine s dva parkirna mjesta. Vila je opremljena klima uređajem, a priključena je na struju.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
