OPATIJA – LUKSUZNA PAMETNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Primorsko-goranska županija, Opatija

ProdajaKuća

Cijena na upit

Propertico ID nekretnine: P-4438Oglašivač ID nekretnine: 295341

Pogledaj svih 9 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice5

Površina300 m²

O nekretnini

OPATIJA – LUKSUZNA PAMETNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Na jednoj od najprestižnijih lokacija Opatijske rivijere smještena je ova iznimna moderna vila koja spaja vrhunsku arhitekturu, suvremenu tehnologiju i spektakularan pogled na Kvarner. Dizajnirana s naglaskom na eleganciju, privatnost i maksimalnu udobnost, ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza i funkcionalnosti.

Stambeni prostor raspoređen je na prizemlje i prvi kat, dok dodatni sadržaji u podrumu i na krovnoj etaži stvaraju jedinstveno iskustvo života u ovoj luksuznoj rezidenciji.

Prizemlje je koncipirano kao prostrani open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz ostavu i kupaonicu s tušem. Velika staklena stijena s električnim otvaranjem dominira dnevnim boravkom i omogućuje neometan panoramski pogled na more i cijeli Kvarnerski zaljev, dok prostor ispunjava obilje prirodnog svjetla. Na ovoj etaži nalazi se i dodatna prostorija koja može služiti kao radna soba ili dodatna spavaća soba.
Vanjski dio prizemlja osmišljen je kao luksuzna zona za opuštanje i druženje. Dominira impresivan bazen površine 30 m² sa sustavom protustrujnog plivanja i sunčalištem. Uz bazen se nalazi ljetna kuhinja s vanjskim prostorom za objedovanje. Posebnu atrakciju predstavlja jedinstveni sustav koji povezuje veliki bazen u prizemlju s manjim bazenom u podrumu, stvarajući elegantni slap i kontinuiranu cirkulaciju vode.
Na prvom katu nalazi se glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom s pogledom na more. Uz nju se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, od kojih jedna ima privatnu terasu.
Na vrhu vile nalazi se ekskluzivni prostor za opuštanje – dnevni boravak s jacuzzijem koji je zatvoren termo staklenim stijenama i može se koristiti tijekom cijele godine. Dizajnerski kamin stvara poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci, dok se ljeti prostor može potpuno otvoriti i pretvoriti u luksuznu rooftop terasu opremljenu udobnim sofama i foteljama. Na ovoj etaži nalazi se i zasebna kupaonica, mala kuhinja-šank te terasa za sunčanje.
U podrumu vile nalazi se dodatni multifunkcionalni prostor opremljen audio-vizualnim sustavom i sustavom grijanja i hlađenja. Ovaj prostor može biti privatno kino, prostor za zabavu, vinski podrum ili dodatno spremište.
Vila je opremljena naprednim sustavom pametnog doma KNX, koji omogućuje potpuno upravljanje svim sustavima u kući – grijanje i hlađenje, rasvjeta, audio-vizualni sustav, sigurnosni alarm, video nadzor i upravljanje prostorijama – sve putem jednog centralnog sustava.
Korišteni su vrhunski materijali renomiranih talijanskih proizvođača: vrata Barausse, rasvjeta i električni sustavi Groppi i Viabizzuno, kupaonska oprema REXA, dok su vanjska stolarija i velike staklene stijene proizvođača Heroal.

Vila raspolaže s četiri parkirna mjesta te punionicom za električna vozila.
Ova iznimna nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže luksuzan život uz more, potpunu privatnost i vrhunsku tehnologiju na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Kvarneru.

ID KOD AGENCIJE: 19

Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr

Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća višekatnica od 300 kvadratnih metara smještena je u Opatiji te se sastoji od prizemlja, prvog kata, podruma i krovne etaže. Prizemlje je projektirano kao prostrani otvoreni prostor koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izravnim pristupom vanjskoj terasi. Na ovoj etaži nalaze se i dodatna radna ili spavaća soba, kupaonica te ostava. Unutarnji prostor povezan je s vanjskom zonom u kojoj se nalazi bazen od 30 kvadratnih metara sa sustavom protustrujnog plivanja, sunčalište i ljetna kuhinja.

Prvi kat obuhvaća tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok dvije sobe imaju izlaz na privatne terase. Posebnost objekta je krovna etaža koja sadrži dodatni dnevni boravak s jacuzzijem, kaminom i malom kuhinjom, predviđen za korištenje tijekom cijele godine zahvaljujući termo staklenim stijenama. Podrumski dio nudi multifunkcionalni prostor namijenjen audio-vizualnim sadržajima te specifičan sustav koji povezuje gornji bazen s donjim vodenim elementom.

Nekretnina je opremljena KNX sustavom pametne kuće za upravljanje grijanjem, hlađenjem, rasvjetom i sigurnosnim alarmom. U izgradnji su korišteni materijali renomiranih talijanskih proizvođača, uključujući aluminijsku stolariju s velikim staklenim stijenama. Uz objekt se nalaze četiri parkirna mjesta s punionicom za električna vozila te uređena okućnica s panoramskim pogledom na more.