Oprtalj, kuća s 3 stana i poslovnim prostorima, stara jezgra

Istarska županija, Oprtalj

ProdajaKuća

Cijena€ 495.000

Propertico ID nekretnine: P-3849Oglašivač ID nekretnine: 305664

Pogledaj svih 28 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina170 m²

O nekretnini

Kuća na četiri etaže nalazi se u staroj jezgri Oprtlja i sastoji se od stambenog i poslovnog dijela organiziranog kroz jasno podijeljene funkcionalne cjeline.

U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora, svaki s vlastitim zasebnim ulazom, što omogućuje odvojeno korištenje ili kombinaciju poslovne i stambene namjene unutar iste nekretnine.

Stambeni dio raspoređen je kroz tri kata, sve čine namješteni apartmani. Na prvom katu smješteni su dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica. Isti raspored prostorija ponavlja se na drugom i trećem katu, čime je omogućena organizacija više zasebnih stambenih jedinica ili korištenje kuće kao cjeline s jasno podijeljenim etažama.

Raspored prostora

Prizemlje: dva poslovna prostora s odvojenim ulazima
1.kat: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica
2.kat: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica
3.kat: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica

Grijanje je riješeno putem klima uređaja.

Nekretnina se nalazi unutar stare gradske jezgre Oprtlja, karakteristične po tradicionalnoj istarskoj arhitekturi i kompaktnom rasporedu povijesnih kuća. Položaj unutar naselja omogućuje neposrednu blizinu lokalnih sadržaja dostupnih pješice.

Zbog rasporeda prostora i prisutnosti poslovnih prostora u prizemlju, kuća omogućuje različite načine korištenja, uključujući kombinaciju stanovanja i poslovne aktivnosti ili organizaciju više stambenih jedinica unutar jedne nekretnine.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH252

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina u nizu ukupne površine 170 m² prostire se na četiri etaže i funkcionalno je podijeljena na stambeni i poslovni dio. Prizemlje se sastoji od dva poslovna prostora s odvojenim ulazima, što omogućuje neovisno korištenje ili kombinaciju različitih namjena unutar istog objekta. Stambeni dio zauzima tri gornja kata, pri čemu je svaki kat organiziran kao zaseban, namješten stan. Svaka od tri stambene jedinice sadrži kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu.

Objekt je renoviran 2015. godine te je opremljen sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje, protuprovalnim vratima i balkonom. Orijentacija nekretnine je južna, čime je osigurana prirodna osvijetljenost svih etaža. Tehnička opremljenost uključuje priključke na struju, internet i gradsku kanalizaciju. Unutarnji raspored prostorija i odvojeni pristupi etažama omogućuju fleksibilnost u korištenju prostora, bilo kao jedinstvene cjeline ili kao više odvojenih stambenih i poslovnih jedinica.