POREČ - Nova moderna kuća s bazenom, 4 spavaće sobe
Istarska županija, Poreč
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Prodaje se moderna vila s bazenom u Poreču – Vaš novi dom iz snova!
Ova prekrasna vila smještena je na mirnoj lokaciji, samo 3,5 km od centra Poreča i približno 2 km od uređenih plaža.
Glavne značajke vile:
-
Lokacija: Mirno naselje na rubu grada, idealno za opuštanje i bijeg od gradske vreve.
-
Udaljenost od mora: Samo 2 km do najbližih plaža, omogućujući vam brz i jednostavan pristup morskim radostima.
-
Dizajn: Moderna arhitektura s kamenim detaljima koji odražavaju autentičan istarski duh.
-
Površina: Prostrana unutarnja i vanjska područja osiguravaju udobnost i luksuz.
-
Bazen: Privatni bazen od 41 m2 za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.
Vila se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđen prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na veliku natkrivenu terasu od 16,89 m2, WC-om, garderobom te tehničkom sobom/praonicom. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa svojim kupaonicom, dok dvije spavaće sobe dijele zajedničku natkrivenu terasu.
U vrtu su dva parkirna mjesta te uređeni travnjak.
Kuća se prodaje u fazi "ključ u ruke", sa završenim podovima, sanitarijama, unutarnjom stolarijom, instalacijama i sustavom za grijanje. Namještaj nije uključen u cijenu.
Grijanje: Regulirano putem fenkojlera uz pomoć dizalice topline te podnim grijanjem u kući. Kuća je naravno i klimatizirana.
Planirani rok izgradnje: Početak gradnje 7. mjesec 2023. godine, dovršetak ljeto 2025. godine!
Investitor, s bogatim iskustvom u gradnji i turističkom najmu sličnih vila, garantira visok nivo kvalitete konačnog proizvoda.
Idealna lokacija: Savršena za cjelogodišnje življenje zbog blizine svih sadržaja, ali i kao investicija za turistički najam.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine u Poreču. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas na broj telefona ili putem e-maila.
Ova moderna kuća u novogradnji prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, s ukupnom stambenom površinom od 218 četvornih metara. Smještena je na zemljištu površine 913 četvornih metara koje uključuje privatni bazen od 41 četvornog metra i dva parkirna mjesta. Prizemlje objekta sadrži otvoreni prostor namijenjen dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici s izlazom na natkrivenu terasu površine 16,89 četvornih metara. U ovoj etaži također su smješteni garderoba, tehnička soba s funkcijom praonice te zasebni toalet.
Gornja etaža rezervirana je za spavaći dio s četiri spavaće sobe. Svaka soba opremljena je vlastitom kupaonicom, dok dvije sobe imaju pristup zajedničkoj natkrivenoj terasi. Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke, što uključuje završene podne obloge, sanitarije i unutarnju stolariju, bez namještaja. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem dizalice topline, fenkojlera te podnog grijanja kroz cijeli objekt. Izgradnja je započela sredinom 2023. godine, a završetak radova i useljenje planirani su za ljeto 2025. godine. Objekt karakterizira suvremena arhitektura s kamenim detaljima te uređene zelene površine.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Toplinska pumpa
Stanje nekretnine
- Novogradnja
