Poreč - vila na 300 metara do plaže te pogledom na more
Istarska županija, Poreč
Pogledaj svih 25 fotografija
O nekretnini
Na samo 300 metara od mora prodaje se moderna vila s bazenom i krovnom terasom s pogledom na more. Vila je smještena na parceli površine 500 m² te je projektirana na tri etaže: prizemlje, prvi kat i krovna terasa.
Prizemlje je organizirano prema open space konceptu te obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Vanjski dio nekretnine uključuje sunčalište i bazen, stvarajući funkcionalnu cjelinu za boravak na otvorenom. Na istoj etaži nalaze se i gostinjski WC te kotlovnica s vešerajem.
Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, dok dvije spavaće sobe raspolažu vlastitim garderobnim prostorom.
Krovna terasa predviđena je kao dodatni prostor za opuštanje te će biti opremljena pergolom. S terase se pruža pogled na more, a predviđeni su sunčalište i priključak za jacuzzi.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeno je grijanje putem dizalice topline, dok klima uređaji omogućuju dodatnu regulaciju temperature.
Značajke nekretnine
Udaljenost od mora: 300 m
Parcela površine 500 m²
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice i gostinjski WC
Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Natkrivena terasa
Bazen i sunčalište
Krovna terasa s pergolom
Pogled na more
Priključak za jacuzzi
Grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji
Dva parkirna mjesta
Lokacija omogućuje brz pristup moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život ili boravak tijekom odmora. Nekretnina je prikladna za privatno korištenje, ali i kao investicija za turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:
ID KOD AGENCIJE: SH344
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Moderni samostojeći objekt u novogradnji s planiranim završetkom radova 2026. godine obuhvaća stambenu površinu od 280 kvadratnih metara na parceli od 500 kvadratnih metara. Nekretnina je projektirana na tri etaže koje uključuju prizemlje, prvi kat i krovnu terasu s pergolom i priključcima za hidromasažnu kadu. Prizemlje je otvorenog tlocrta te objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, sunčalište i vanjski bazen. Uz dnevni dio, na ovoj se etaži nalaze gostinjski toalet i tehnička prostorija s vešerajem.
Prvi kat sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i pristup balkonima. Dvije sobe opremljene su zasebnim garderobnim prostorima. Tehničke značajke objekta uključuju sustav grijanja putem dizalice topline, podno grijanje te klima uređaje u svim prostorijama za regulaciju temperature. Dodatno, nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+, video nadzor, protuprovalna vrata, video portafon te punionicu za električna vozila. Vanjski prostor nudi dva parkirna mjesta, roštilj i uređen okoliš s južnom orijentacijom i pogledom na more.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
