PREKRASNA VILA U ISTARSKOM STILU
Istarska županija, Svetvinčenat, Juršići
Pogledaj svih 31 fotografija
O nekretnini
U srcu južne Istre, smjestila se ova elegantna vila koja savršeno spaja rustikalni šarm i suvremenu estetiku. Okružena zelenilom i mirom istarskog krajolika, pruža idealan balans između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.
Vila se prostire na 178 m² stambene površine, na uređenoj okućnici od 750 m². Već na prvi pogled osvaja bezvremenskom arhitekturom u kojoj se skladno isprepliću kamen i drvo, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu. Poseban karakter interijeru daju stropovi definirani dekorativnim drvenim gredama, koje dodatno naglašavaju autentičan istarski ugođaj. Interijer je prostran, funkcionalan i ispunjen prirodnim svjetlom, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i osjećaj doma.
Prizemlje je koncipirano kao prostor za druženje i zajedničke trenutke. Open-space dnevni boravak i kuhinja prirodno se nastavljaju na natkrivenu terasu s kaminom, idealnu za duge večere i opuštena okupljanja. U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući dodatnu privatnost i komfor, kao i hodnik te dodatni WC.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom s podnim grijanjem, dok master spavaća soba raspolaže i vlastitom garderobom. Iz spavaćih soba izlazi se na balkone koji otkrivaju smirujući pogled na istarske pašnjake i prirodu, stvarajući savršeno okruženje za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Eksterijer vile jednako je impresivan. U središtu okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem, opremljen sustavom slane vode (solinator), koji omogućuje prirodnije i ugodnije održavanje vode. Natkrivena lounge zona savršena je za uživanje u toplim ljetnim danima. Uređena okućnica u potpunosti je ograđena tradicionalnim kamenim zidom, čime se dodatno naglašava autentičan izgled nekretnine te osigurava privatnost i sigurnost.
Dodatnu sigurnost pruža sustav video nadzora, dok je grijanje omogućeno putem kamina na drva i pet klima uređaja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za miran obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam – spoj autentične Istre i suvremenog načina stanovanja.
Osnovni podaci:
- Juršići
- Stambena površina: 178 m²
- Površina zemljišta: 750 m²
- Samostojeća vila
Raspored:
- 4 spavaće sobe sa balkonima
- 4 kupaonice + gostinjski WC
- Master spavaća soba s garderobom
- Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Izlaz na natkrivenu terasu s kaminom
Oprema:
- Podno grijanje u kupaonicama
- Kamin na drva
- 5 klima uređaja
- Video nadzor
Eksterijer:
- Bazen sa sunčalištem
- Sustav slane vode u bazenu (solinator)
- Natkrivena lounge zona
- Uređena i ograđena okućnica sa kamenim zidom
Dodatno:
- Mirna lokacija okružena prirodom
- Autentična istarska arhitektura (kamen i drvo)
- Pogodno za obiteljski život ili turistički najam
- Visoki potencijal za investiciju
ID KOD AGENCIJE: SH134
Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ova samostojeća kuća izgrađena 2016. godine prostire se na 178 m² stambene površine, smještena na uređenom zemljištu od 750 m². Arhitektura objekta kombinira elemente kamena i drva, dok su unutarnji prostori definirani otvorenim tlocrtom i prirodnim osvjetljenjem. Prizemlje se sastoji od open-space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, koji ima direktan izlaz na natkrivenu terasu s kaminom. Također, u prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik te dodatni zahod.
Na gornjem katu smještene su tri dodatne spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom garderobom. Svaka soba opremljena je zasebnom kupaonicom s podnim grijanjem i izlazom na balkon. Za održavanje ugodne temperature koriste se kamin na drva u dnevnom boravku te pet klima uređaja raspoređenih po prostorijama. Sigurnost objekta osigurana je sustavom video nadzora.
Eksterijer nekretnine obuhvaća ograđenu okućnicu s bazenom koji koristi sustav slane vode i sunčalištem. Uz bazen se nalazi natkrivena lounge zona, a cijeli je prostor opasan tradicionalnim kamenim zidom. Energetski certifikat razreda A potvrđuje standarde gradnje i opremljenosti, uključujući internet i priključak struje.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lođa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
