Prizemnica - grijani bazen - ljetna kuhinja - Labin
Istarska županija, Labin
Pogledaj svih 24 fotografija
O nekretnini
U okolici Labina prodaje se samostojeća prizemnica izgrađena 2017. godine, stambene površine 176 m², smještena na zemljištu površine 1.290 m². Kuća je funkcionalno organizirana i obuhvaća tri spavaće sobe, tri kupaonice te vanjske sadržaje koji uključuju grijani bazen, ljetnu kuhinju površine 27 m² i uređenu okućnicu.
Raspored i unutrašnjost kuće
Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni dio uređen prema open space konceptu, koji objedinjuje kuhinju i dnevni boravak. Velike staklene stijene i krovni ravni prozor osiguravaju obilje prirodnog svjetla, a južna orijentacija dnevnog prostora dodatno pridonosi njegovoj osvijetljenosti. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, dok se sa strane kuće nalazi dodatna nenatkrivena terasa sa sunčalištem i pogledom na bazen.
U prizemlju se nalazi master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom te dodatni toalet. Stražnji dio kuće, izdignut za nekoliko stepenica, obuhvaća još dvije spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom.
Grijanje, hlađenje i tehnička oprema:
- Podno grijanje putem dizalice topline snage 16 kW, s Wi-Fi sustavom upravljanja putem mobitela.
- Četiri klima-uređaja za hlađenje.
- PVC stolarija s troslojnim staklom punjenim argonom.
- Podne obloge u kombinaciji laminata i keramičkih pločica.
- Dva solarna bojlera, svaki kapaciteta 250 litara, smještena u skrivenom dijelu krova.
- Toplinska izolacija krova debljine 15 cm i fasadna termoizolacija debljine 10 cm.
- Kotlovnica i spremnik za centralni usisavač u stražnjem dijelu kuće.
Okućnica i vanjski sadržaji:
Grijani bazen površine 32 m², dimenzija 8 × 4 × 1,5 m, obložen je folijom i koristi slanu vodu. Zagrijava se zasebnom dizalicom topline. Uz bazen se nalaze vanjski tuš i zatvorena ljetna kuhinja površine 27 m² s vlastitim toaletom. Iza ljetne kuhinje smješteno je spremište za vrtni pribor i opremu.
Prednji dio okućnice, namijenjen parkiranju, uređen je kombinacijom opločnika i travnjaka. Dva velika stabla oraha pružaju prirodan hlad, a živa ograda odvaja parkirališni prostor od kuće i osigurava privatnost.
Lokacija:
Kuća se nalazi u mirnom okruženju, približno 3 km od centra Labina i 6 km od mora.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda:
Jenny Pančić
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
ID KOD AGENCIJE: SH511
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
