Prodaja poslovnog objekta – benzinska postaja s hostelom, Klanjec (blizina Slovenije)

Krapinsko-zagorska županija, Kraljevec na Sutli, Kačkovec

ProdajaKuća

Cijena€ 550.000

Propertico ID nekretnine: P-4270Oglašivač ID nekretnine: 296693

Kuća u Kraljevec na Sutliu, 500m², slika 2

Kuća u Kraljevec na Sutliu, 500m², slika 3

Kuća u Kraljevec na Sutliu, 500m², slika 4

Kuća u Kraljevec na Sutliu, 500m², slika 5

Pogledaj svih 16 fotografija

Površina500 m²

O nekretnini

PRODAJA – BENZINSKA POSTAJA S VELIKIM POSLOVNIM POTENCIJALOM – KLANJEC, KAČKOVEC

Na prodaju je nekretnina poslovne namjene u Klanjcu, Kačkovec, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini granice sa Slovenijom. Idealna prilika za investitore i poduzetnike zbog strateškog položaja i nedostatka konkurencije – najbliže benzinske postaje nalaze se u Lučelnici i Tuheljskim Toplicama.

Osnovne informacije:

Priključci: struja, voda, plin
Objekt zahtijeva renovaciju, ali ima izvrsne temelje i kvalitetnu statiku
Limeni krov postavljen prije 5 godina
Potkrovlje roh-bau, cca 150 m² prostora
Raspored i namjena:

Prizemlje:
Prostor predviđen za naplatu goriva / trgovinu
Garaža
Prostor namijenjen restoranu s krušnom peći

1. kat:
Predviđen za hostel
6 soba, svaka s vlastitom kupaonicom

Potencijal:
Zbog blizine granice i prometne lokacije, nekretnina je idealna za:
Ponovno pokretanje benzinske postaje
Ugostiteljski objekt (restoran, pizzeria)
Hostel ili smještaj za radnike / turiste
Kombinaciju uslužnih djelatnosti

Rijetka prilika na tržištu s velikim poslovnim potencijalom!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.

ID KOD AGENCIJE: 431

Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća poslovna nekretnina prostire se na ukupno 500 metara kvadratnih stambenog i poslovnog prostora, smještena na zemljištu površine 1209 metara kvadratnih. Višekatnica je koncipirana kao objekt mješovite namjene s tri etaže. Prizemlje obuhvaća prostor predviđen za trgovinu ili naplatu goriva, prostranu garažu te dio namijenjen ugostiteljskom objektu koji uključuje i ugrađenu krušnu peć. Unutrašnji raspored omogućuje funkcionalno odvajanje uslužnih i tehničkih djelatnosti unutar jedne cjeline.

Na prvom katu nalazi se smještajni dio s ukupno deset prostorija, od kojih je šest soba predviđeno za hostel, a svaka jedinica ima vlastitu kupaonicu. Potkrovlje objekta je u roh-bau stanju te nudi dodatnih 150 metara kvadratnih prostora koji se može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Iako zgrada zahtijeva renovaciju, posjeduje stabilnu statiku, a limeni krov zamijenjen je prije pet godina. Nekretnina je u potpunosti opremljena komunalnom infrastrukturom, uključujući struju, vodu i gradski plin uz sustav centralnog grijanja.