Prodaje se kuća sa garažom u blizini centra Dubrovnika
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
Pogledaj svih 9 fotografija
O nekretnini
Libertas Homes sa zadovoljstvom predstavlja jedinstvenu nekretninu smještenu u samom centru grada, s očaravajućim i neometanim pogledom na more.
Ova elegantna i funkcionalno osmišljena kuća ukupne površine 120 m² raspoređena je na tri odvojene stambene jedinice, što je čini idealnim izborom za obiteljski život, ali i iznimno atraktivnom investicijskom prilikom. U suterenu se nalazi zasebna apartmanska jedinica površine 23 m² koja obuhvaća spavaću sobu, kuhinju i kupaonicu. Ovaj prostor savršen je za goste, dugoročni najam ili turističko iznajmljivanje. Prizemlje kuće čini stan neto kvadrature 57 m² s prostranom spavaćom sobom, moderno uređenom kupaonicom, potpuno opremljenom kuhinjom te blagovaonicom i dnevnim boravkom. Dnevni prostor ima izravan izlaz na terasu i prekrasno uređen vrt, stvarajući idealno okruženje za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Na katu se nalazi novouređena stambena jedinica ukupne površine 40 m² koja uključuje jednu veću i jednu manju sobu, kupaonicu i kuhinju. Ovu etažu posebno izdvaja prostrana terasa s najljepšim pogledom u kući – otvorenim panoramskim pogledom na more.
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja i prostrani vrt površine čak 150 m², koji pruža dodatni potencijal za uređenje bazena, prostora za roštilj (barbecue), ljetne kuhinje ili zone za opuštanje prema vlastitim željama. Ovakva vanjska površina u centru grada prava je rijetkost te značajno povećava kvalitetu života i investicijsku vrijednost nekretnine.
Kuća dodatno raspolaže niskim potkrovljem koje se može vrlo dobro iskoristiti kao spremište ili prilagoditi prema vlastitim potrebama. Nekretnini pripada i prostrana garaža od 26 m², što u ovom dijelu grada predstavlja iznimnu vrijednost i rijetkost.
Smještena u mirnom okruženju, a na svega nekoliko koraka od Stare gradske jezgre i svih važnih sadržaja, ova ekskluzivna nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i prestižne lokacije. Zahvaljujući rasporedu na tri odvojene jedinice te velikoj okućnici, predstavlja izvrsnu priliku kako za obiteljski život, tako i za investiciju i turističko iznajmljivanje.
Za detaljnije informacije ili organizaciju privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: K-265
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Nekretnina se sastoji od kuće ukupne stambene površine 120 m² raspoređene na tri etaže, s pripadajućom okućnicom od 150 m². Objekt je podijeljen u tri zasebne stambene jedinice koje omogućuju funkcionalnu raspodjelu prostora. U suterenu se nalazi apartman od 23 m² koji sadrži spavaću sobu, kuhinju i kupaonicu. Prizemlje obuhvaća stan površine 57 m² sa spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izravan pristup terasi i uređenom vrtu.
Na prvom katu smještena je treća jedinica od 40 m² s dvije sobe, kupaonicom, kuhinjom i prostranom terasom s pogledom na more. Dodatni prostor osiguran je u niskom potkrovlju namijenjenom za spremište te u podrumu. Uz stambeni dio, nekretnina uključuje i garažu površine 26 m² te vrtnu kućicu. Kuća je opremljena klima uređajima i spojena na gradsku kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu.
Vanjski prostor od 150 m² nudi dodatne mogućnosti za uređenje otvorenih zona poput ljetne kuhinje ili prostora za odmor. Sve tri etaže su funkcionalno odvojene, čime se osigurava privatnost unutar istog objekta. Nekretnina se odlikuje terasama na gornjim etažama i garažnim mjestom, što upotpunjuje tehničke i infrastrukturne značajke ovog objekta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
