RAŠTANE GORNJE, STARINA NA ZEMLJIŠTU OD 2280 m2
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
RAŠTANE GORNJE – Stara kamena kuća s gospodarskim objektima na prostranom građevinskom zemljištu
Prodaje se starina na posjedu površine 2.283 m² u mjestu Raštane Gornje, u Općini Sveti Filip i Jakov, samo 15 minuta vožnje (13 km) od mora i grada Biograda na Moru. Na zemljištu se nalazi šarmantna 100-godišnja kamena kuća površine 95 m², zajedno s dvije gospodarske zgrade (45 m² i 35 m²). Svi objekti zahtijevaju obnovu, no cijeli posjed odiše autentičnim dalmatinskim ugođajem i nudi izniman potencijal za uređenje u luksuznu vilu s popratnim sadržajima.
Nekretnina se nalazi unutar građevinske zone naselja, s pristupom izravno s ceste. Struja i voda su priključeni, a ostala infrastruktura se nalazi na zemljištu. Okućnica je prostrana i pogodna za dodatne sadržaje kao što su bazen, vanjske lounge zone, ognjište, vanjska teretana i sl.
Zemljište se nalazi u ravnokotarskoj dolini, na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Biograd na Moru i Zadar su lako dostupni, a regija Ravni kotari bilježi ubrzani razvoj luksuznog turizma, s velikim nedostatkom kvalitetnog smještaja. Dalmacija ima više od 150 sunčanih dana godišnje, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom i za cjelogodišnje turističko poslovanje.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni.
Kupac ne plaća agencijsku naknadu.
Kontakt: [email protected], 091/7677-657, 091/5699-347
Nekretnina se sastoji od stare kamene kuće i dva gospodarska objekta smještena na prostranom zemljištu ukupne površine 2280 kvadratnih metara. Glavni stambeni objekt ima tlocrtnu površinu od 95 kvadratnih metara, dok dodatne pomoćne zgrade obuhvaćaju 45 i 35 kvadratnih metara. Svi objekti na posjedu su starije gradnje i zahtijevaju potpunu rekonstrukciju te obnovu kako bi se priveli namjeni. Posjed je opremljen osnovnom infrastrukturom, s priključcima za električnu energiju i vodu koji su već uvedeni. Pristup nekretnini osiguran je izravno s javne prometnice, a čestica se nalazi unutar građevinske zone naselja. Zbog veličine okućnice, na terenu postoji dovoljno prostora za smještaj dodatnih funkcionalnih sadržaja, dok su sama kuća i gospodarski objekti raspoređeni na način koji omogućuje privatnost na čestici. Dokumentacija o vlasništvu je uredna, a pri kupnji nije potrebno platiti agencijsku naknadu.
Uvjeti i značajke
Stanje nekretnine
Potrebna renovacija
5
2