Rovinj, atraktivna vila s bazenom

Istarska županija, Rovinj

ProdajaKuća

Cijena€ 2.350.000

Propertico ID nekretnine: P-1820Oglašivač ID nekretnine: 314

Pogledaj svih 29 fotografija

Spavaće sobe5

Kupaonice4

Površina248 m²

Godina gradnje1989

O nekretnini

Rovinj, prodaje se atraktivna villa s bazenom.

U mirnom dijelu grada na samo 2 km od centra nalazi se ova luksuzno renovirana vila s bazenom i dvorištem koja se prostire na dvije etaže ukupne stambene površine od 248m2.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, igraonice, kupaonice i tehničke sobe, moderno uređene kuhinje i blagovaonice te prostranog dnevnog boravka kao open space koncepta s puno prirodne svjetlosti zahvaljujući velikim staklenim stijenama. Natkrivena i ostakljena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje koja je povezana s ljetnom kuhinjom, bazenom i sunčalištem te uređenom okućnicom.

Unutarnje stepenište povezuje prizemlje sa katom na kojem se nalazi 5 spavaćih soba i tri kupaonice.

Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja u svim prostorijama, podnog grijanja osim u spavaćim sobama i kamina u dnevnom boravku.

U ograđenom dvorištu se nalazi natkriven parking za dva automobila.

Ova vila predstavlja savršen spoj modernog luksuza i praktičnosti, idealna za obitelj ili kao investicija za turistički najam.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća ukupne stambene površine od 248 m2 prostire se na dvije etaže te je smještena na parceli od 708 m2. Objekt je izvorno izgrađen 1989. godine, a temeljito je renoviran 2023. godine. Unutrašnjost se sastoji od ukupno sedam prostorija, uključujući pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, kuhinju, blagovaonicu te prostrani dnevni boravak otvorenog tipa s pristupom natkrivenoj i ostakljenoj terasi. Uz ove prostorije, u prizemlju se nalaze igraonica, kupaonica i tehnička soba.

Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje je smješteno pet spavaćih soba i tri dodatne kupaonice. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem toplinske pumpe, podnog grijanja koje je instalirano u svim prostorijama osim spavaćih soba, te klima uređaja u svakoj sobi. Dnevni boravak dodatno je opremljen kaminom. Nekretnina je potpuno namještena i održavana, a sigurnost je osigurana alarmnim sustavom, video nadzorom, portafonom i protuprovalnim vratima.

Vanjski dio nekretnine uključuje uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i ljetnom kuhinjom. Na parceli se nalazi i vrtna kućica, roštilj te natkriveni parkirni prostor predviđen za dva automobila. Opremljenost uključuje električne rolete na prozorima. Objekt posjeduje urednu dokumentaciju s izdanom uporabnom dozvolom te je priključen na gradski vodovod, kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu.