Properticopropertico
NatragKupnja

Rovinj, renovirana kuća u srcu starog grada

LokacijaIstarska županija, Rovinj

ProdajaKuća
Cijena1.000.000
Propertico ID nekretnine: P-1882Oglašivač ID nekretnine: 132
Spavaće sobe
Spavaće sobe4
Kupaonice
Kupaonice4
Površina
Površina200
Godina gradnje
Godina gradnje1900

O nekretnini

Istra, Rovinj – kamena apartmanska kuća u starogradskoj jezgri

U samom srcu starog grada Rovinja prodaje se autentična kamena apartmanska kuća raspoređena na četiri etaže. Nekretnina se dugi niz godina uspješno koristi za turistički najam, što je čini posebno zanimljivom ulagačima koji traže uhodanu turističku nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju.

U prizemlju se nalazi stambena jedinica sa zasebnim ulazom, koja se sastoji od spavaće sobe, dnevnog prostora i kupaonice. Na istoj etaži smještena je dodatna prostorija koja trenutačno služi kao spremište. Zahvaljujući postojećim instalacijama, prostor se može urediti kao recepcija ili kuhinja s blagovaonicom, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Na prvom, drugom i trećem katu nalazi se po jedan zaseban apartman. Svaki apartman sastoji se od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice.

Funkcionalan raspored, više zasebnih smještajnih jedinica i dugogodišnje korištenje u turističke svrhe pružaju različite mogućnosti nastavka poslovanja. Nekretnina se može zadržati u postojećem obliku kao apartmanska kuća ili prilagoditi konceptu manjeg boutique smještajnog objekta.

Ova kamena kuća u starogradskoj jezgri Rovinja predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže autentičnu istarsku nekretninu, investiciju za turističko iznajmljivanje ili objekt s mogućnošću razvoja prepoznatljivog smještajnog koncepta u centru Rovinja.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kamena kuća stambene površine od 200 kvadratnih metara sastoji se od četiri etaže. Izvorno izgrađena 1900. godine, nekretnina je u potpunosti renovirana 2021. godine te se redovito održava. Objekt je funkcionalno podijeljen na četiri zasebne stambene jedinice koje su u potpunosti namještene i opremljene za stanovanje. Prizemlje sadrži jednu stambenu jedinicu s dnevnim prostorom, spavaćom sobom i kupaonicom, uz dodatnu prostoriju koja trenutačno služi kao spremište.

Na prvom, drugom i trećem katu nalazi se po jedan stan sličnog rasporeda. Svaki stan obuhvaća otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu te vlastitu kupaonicu. Ukupno kuća raspolaže s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Orijentacija objekta je prema jugu, što osigurava prirodno svjetlo u prostorijama tijekom cijelog dana.

Tehnička opremljenost uključuje priključke na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu, dok se za grijanje i hlađenje koristi klimatizacijski sustav. Prostori su opremljeni klima uređajima, a nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju uključujući uporabnu dozvolu. Unutrašnji raspored omogućuje različite načine korištenja, od jedinstvenog stambenog objekta do više odvojenih jedinica.

Uvjeti i značajke

NamještenostNamješteno

Grijanje

  • ✓Klima/HVAC sustav

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jug

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
Datum objave: 14. svibnja 2026.

Slične nekretnine