Rovinj, renovirana kuća u srcu starog grada

Istarska županija, Rovinj

ProdajaKuća

Cijena€ 1.000.000

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina200 m²

Godina gradnje1900

O nekretnini

Rovinj, prodaje se apartmanska kuća u starogradskoj jezgri

U samom srcu starog grada nalazi se ova lijepa autohtona kamena kuća koja se proteže na 4 etaže.

U prizemlju se nalazi stambena jedinica sa zasebnim ulazom koja se sastoji od spavaće sobe, dnevnog dijela i kupaonice. Tu se smjestila i prostorija koja trenutno služi kao spremište, s tim da je budući vlasnik može pretvoriti u recepciju ili zbog postojećih instalacija, u kuhinju i blagovaonicu.

Na prvom, drugom i trećem katu se nalaze apartmani koji se sastoje od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u jednom, spavaće sobe i kupaonice.

Kuća je dugi niz godina u uspješnom turističkom najmu, a budućem vlasniku nudi više mogućnosti, od butik hotela do korištenja nekretnine u sadašnjem obliku.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kamena kuća stambene površine od 200 kvadratnih metara smještena je unutar povijesne jezgre i prostire se na ukupno četiri etaže. Objekt je izvorno izgrađen 1900. godine, dok je potpuna renovacija završena 2021. godine, čime je nekretnina dovedena u funkcionalno i održavano stanje. Unutrašnjost je u potpunosti namještena i opremljena klima uređajima za potrebe grijanja i hlađenja prostora. Raspored prostorija obuhvaća četiri zasebne stambene jedinice povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi jedinica s odvojenim ulazom koja sadrži spavaću sobu, dnevni boravak i kupaonicu, uz dodatnu prostoriju predviđenu za spremište ili recepciju. Prvi, drugi i treći kat sastoje se od identičnih apartmana, od kojih svaki uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu te kupaonicu. Nekretnina je južne orijentacije i priključena je na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Objekt posjeduje urednu dokumentaciju s izdanom uporabnom dozvolom. Prostorni raspored omogućuje različite namjene, od pojedinačnog korištenja apartmana do prenamjene u manji ugostiteljski objekt.