Savudrija – Ekskluzivna nekretnina u Petram Resortu s pogledom na more
Istarska županija, Umag
O nekretnini
Na prodaju je ekskluzivna dvojna kuća smještena unutar prestižnog kompleksa Petram Resort, na jednoj od najatraktivnijih lokacija na zapadnoj obali Istre. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju direktno od vlasnika, što osigurava povoljniju cijenu.
Kuća se prostire na funkcionalno organiziranim etažama koje su međusobno povezane privatnim liftom, pružajući potpunu udobnost i pristupačnost svim generacijama. Arhitektonski koncept osmišljen je s naglaskom na prozračnost, obilje prirodnog svjetla i maksimalno iskorištavanje jedne od najvećih vrijednosti ove nekretnine – otvorenog pogleda na more koji ostaje neometan.
Unutrašnjost obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, tri uređene kupaonice te dodatni gostinjski toalet. Raspored prostorija osigurava privatnost svakom članu kućanstva, dok je dnevni boravak koncipiran kao centralno mjesto okupljanja s izravnom vizualnom komunikacijom prema moru i vanjskom prostoru. Visoka razina opreme i suvremeni standardi gradnje zadovoljit će i najzahtjevnije kupce koji traže luksuznu nekretninu u Istri.
U sklopu nekretnine osigurana je garaža te ukupno tri parkirna mjesta, što dodatno povećava komfor i funkcionalnost, osobito tijekom turističke sezone.
Sigurnost je na najvišoj razini zahvaljujući 24-satnom osiguranju unutar resorta, što ovu nekretninu čini idealnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za investiciju ili luksuzni odmor bez brige. Važno je napomenuti da u slučaju kupnje od strane fizičke osobe dolazi do obračuna PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.
Ova luksuzna dvojna kuća s liftom, garažom, tri parkirna mjesta, tri spavaće sobe i otvorenim pogledom na more predstavlja iznimno atraktivnu priliku na tržištu nekretnina u Istri. Za kupce koji traže kombinaciju privatnosti, sigurnosti, prestiža i vrhunske lokacije uz more, ovo je ponuda koju je teško nadmašiti.
Ova dvojna kuća izgrađena 2023. godine obuhvaća 280 kvadratnih metara stambene površine raspoređene na nekoliko funkcionalnih etaža. Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice, tri dnevna boravka i gostinjskog toaleta. Sve etaže su međusobno povezane privatnim liftom, a prostor je projektiran s fokusom na prirodno osvjetljenje i otvoren pogled prema moru. Objekt je izveden kao novogradnja te zadovoljava suvremene standarde s naglaskom na funkcionalan raspored prostorija. Tehničke karakteristike uključuju energetski razred A+, podno grijanje te HVAC sustav klimatizacije. Nekretnina je opremljena video portafonom, protuprovalnim vratima i satelitskom televizijom. Pripadajući sadržaji obuhvaćaju garažu te ukupno tri parkirna mjesta, dok je cijeli objekt pod stalnim osiguranjem. Osigurani su priključci na gradski vodovod, struju i kanalizaciju, a dokumentacija uključuje uporabnu dozvolu, energetski certifikat i potvrdu o etažiranju.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Stanje nekretnine
Novogradnja
Pogled
Pogled na more
Oprema
Lift
Protuprovalna vrata
Satelitska TV
Video portafon
Podno grijanje
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju



