Stoljetno kameno imanje u srcu Istre
Istarska županija, Žminj
O nekretnini
Detaljno uređeno i renovirano istarsko imanje u središnjoj Istri.
Ovo fascinantno imanje koje se prostire na parceli površine 1313m2 sastoji se od više kamenih kuća i ostalog sadržaja što zajednički tvori oazu koja će svojim vlasnicima i njihovim gostima omogućiti kvalitetan odmor daleko od gradskih gužvi.
Renovirana kamen po kamen 2006. godine, ova impozantna nekretnina kategorizirana sa 5* dva puta je proglašavana najljepšom nekretninom za odmor u Republici Hrvatskoj.
Glavni dio imanja jest kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju nalazimo kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, praonicu, 1 spavaću sobu sa kupaonicom i wellness dio, dok na katu nalazimo 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.
Ostale karakteristike:
- centralno plinsko grijanje sprovedeno kroz cijelu kuću;
- klima uređaji u svakoj sobi;
- kamin u dnevnom boravku;
- sauna i hidromasažna kada;
- prostorija za druženje (biljar i stolni tenis);
- satelitska TV (kućno kino);
- bazen od 50m2 sa sunčalištem;
- natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom;
- sadržaji za djecu;
- ozelenjena okućnica ukrašena mediteranskim biljem;
- cisterna u stražnjem dijelu kuće;
- dodatni objekat poslovne namjene uz glavni dio kuće;
- imanje je smješteno u dijelu poznatom po vinskim stazama, a nedaleko imanja nalazi se i škola jahanja;
- udaljeno 25 km od Rovinja i Poreča, 30km od Pule i aerodroma.
Popriličan potencijal ove nevjerojatne nekretnine ogleda se u činjenici da, osim što može predstavljati kako nekretninu za odmor vlastite obitelji i prijatelja ili investiciju u turističke svrhe, može predstavljati investiciju za agroturističku i ugostiteljsku djelatnost sa svim popratnim sadržajima.
Ovo kameno imanje površine 305 m2 smješteno je na parceli od 1313 m2. Glavna stambena zgrada izgrađena je 1900. godine, a detaljno je renovirana 2006. godine. Objekt se sastoji od prizemlja i kata te nudi ukupno šest spavaćih soba i šest kupaonica. Prizemlje obuhvaća kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak s kaminom, praonicu, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te wellness zonu. Na gornjem katu nalaze se preostale četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima zasebnu kupaonicu. Uz glavni objekt, na posjedu se nalazi dodatna zgrada poslovne namjene. Vanjski prostor opremljen je bazenom od 50 m2 sa sunčalištem, natkrivenom ljetnom kuhinjom s vanjskim kaminom te uređenom okućnicom s mediteranskim biljem. Unutrašnjost je u potpunosti namještena i opremljena sustavom centralnog plinskog grijanja, klima uređajima u svim prostorijama te sadržajima za rekreaciju poput saune, hidromasažne kade, biljar stola i teretane. Nekretnina koristi gradski vodovod i septičku jamu te posjeduje urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom. Orijentacija objekta je jugozapadna, što osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom dana. Dodatni sadržaji uključuju satelitsku televiziju s kućnim kinom, prostorije za stolni tenis i dječje sadržaje, čime se zaokružuje funkcionalna cjelina ovog prostranog imanja.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Telefon
Struja
Septička jama
Orijentacija stana
Jugozapad
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Bazen
Hidromasažna kada
Kamin
Klima uređaj
Perilica posuđa
Sauna
Teretana
Sportski tereni
Tuš kabina
Wi-Fi mreža
Dokumenti
Uporabna dozvola



