Properticopropertico
NatragKupnja

Stoljetno kameno imanje u srcu Istre

LokacijaIstarska županija, Žminj

ProdajaKuća
Cijena895.000
Spavaće sobe
Spavaće sobe6
Kupaonice
Kupaonice6
Površina
Površina305
Godina gradnje
Godina gradnje1900

O nekretnini

Detaljno uređeno i renovirano istarsko imanje u središnjoj Istri.


Ovo fascinantno imanje koje se prostire na parceli površine 1313m2 sastoji se od više kamenih kuća i ostalog sadržaja što zajednički tvori oazu koja će svojim vlasnicima i njihovim gostima omogućiti kvalitetan odmor daleko od gradskih gužvi.

Renovirana kamen po kamen 2006. godine, ova impozantna nekretnina kategorizirana sa 5* dva puta je proglašavana najljepšom nekretninom za odmor u Republici Hrvatskoj.

Glavni dio imanja jest kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju nalazimo kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, praonicu, 1 spavaću sobu sa kupaonicom i wellness dio, dok na katu nalazimo 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.

Ostale karakteristike:

  • centralno plinsko grijanje sprovedeno kroz cijelu kuću;
  • klima uređaji u svakoj sobi;
  • kamin u dnevnom boravku;
  • sauna i hidromasažna kada;
  • prostorija za druženje (biljar i stolni tenis);
  • satelitska TV (kućno kino);
  • bazen od 50m2 sa sunčalištem;
  • natkrivena ljetna kuhinja sa kaminom;
  • sadržaji za djecu;
  • ozelenjena okućnica ukrašena mediteranskim biljem;
  • cisterna u stražnjem dijelu kuće;
  • dodatni objekat poslovne namjene uz glavni dio kuće;
  • imanje je smješteno u dijelu poznatom po vinskim stazama, a nedaleko imanja nalazi se i škola jahanja;
  • udaljeno 25 km od Rovinja i Poreča, 30km od Pule i aerodroma.

Popriličan potencijal ove nevjerojatne nekretnine ogleda se u činjenici da, osim što može predstavljati kako nekretninu za odmor vlastite obitelji i prijatelja ili investiciju u turističke svrhe, može predstavljati investiciju za agroturističku i ugostiteljsku djelatnost sa svim popratnim sadržajima.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovo kameno imanje površine 305 m2 smješteno je na parceli od 1313 m2. Glavna stambena zgrada izgrađena je 1900. godine, a detaljno je renovirana 2006. godine. Objekt se sastoji od prizemlja i kata te nudi ukupno šest spavaćih soba i šest kupaonica. Prizemlje obuhvaća kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak s kaminom, praonicu, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te wellness zonu. Na gornjem katu nalaze se preostale četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima zasebnu kupaonicu. Uz glavni objekt, na posjedu se nalazi dodatna zgrada poslovne namjene. Vanjski prostor opremljen je bazenom od 50 m2 sa sunčalištem, natkrivenom ljetnom kuhinjom s vanjskim kaminom te uređenom okućnicom s mediteranskim biljem. Unutrašnjost je u potpunosti namještena i opremljena sustavom centralnog plinskog grijanja, klima uređajima u svim prostorijama te sadržajima za rekreaciju poput saune, hidromasažne kade, biljar stola i teretane. Nekretnina koristi gradski vodovod i septičku jamu te posjeduje urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom. Orijentacija objekta je jugozapadna, što osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom dana. Dodatni sadržaji uključuju satelitsku televiziju s kućnim kinom, prostorije za stolni tenis i dječje sadržaje, čime se zaokružuje funkcionalna cjelina ovog prostranog imanja.

Uvjeti i značajke

KanalizacijaSeptička jama
NamještenostNamješteno

Grijanje

  • ✓Kamin

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Telefon
  • ✓Struja
  • ✓Septička jama

Orijentacija stana

  • ✓Jugozapad

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Hidromasažna kada
  • ✓Kamin
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Sauna
  • ✓Teretana
  • ✓Sportski tereni
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Wi-Fi mreža

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
Propertico ID nekretnine: P-1872Datum objave: 14. svibnja 2026.Oglašivač ID nekretnine: 164

Slične nekretnine