Tradicionalna istarska rezidencija s bazenom i potpunom privatnošću
Istarska županija, Grožnjan
Pogledaj svih 18 fotografija
O nekretnini
Iz agencijske ponude Libertas Homes izdvajamo nekretninu u tradicionalnom mediteranskom stilu. U središnjoj Istri, svega nekoliko kilometara od Grožnjana, smještena je ova posebna nekretnina koja spaja autentičan istarski karakter, suvremenu udobnost i funkcionalnost, uz razinu privatnosti koju je danas teško pronaći.
Smještena u malom i mirnom selu s tek nekoliko kuća, rezidencija je u potpunosti okružena zelenilom i prirodom. Cijelo je imanje ograđeno, stvarajući privatno okruženje idealno za obiteljski život, odmor ili uživanje u Istri daleko od turističke gužve.
Na zemljištu površine 2.440 m² nalazi se glavna kuća od 150 m², pomoćni objekt od 50 m² te bazen površine 60 m².
Glavna kuća izgrađena je 2017. godine u tradicionalnom istarskom stilu, uz sva rješenja potrebna za suvremen i ugodan način života. Izvorno je zamišljena kao privatna obiteljska rezidencija, što se osjeti u rasporedu prostora i kvaliteti izvedbe.
U prizemlju se nalazi prostran i svijetao dnevni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet i pomoćne prostorije. Prirodni materijali i namještaj izrađen po mjeri daju interijeru toplinu i karakter, dok se dnevni prostor preko natkrivene terase prirodno nastavlja prema vrtu.
Cijela gornja etaža posvećena je master spavaćoj sobi, s garderobom i vlastitom kupaonicom, stvarajući zasebnu privatnu zonu unutar kuće.
Dodatnu vrijednost predstavlja pomoćni objekt od 50 m², uređen kao zasebna cjelina s kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom, idealan za goste ili kao dodatni prostor za obitelj.
Vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza. Bazen od 60 m² okružen je prostranom zelenom okućnicom, mediteranskim biljem i maslinama, dok potpuno ograđena parcela omogućuje nesmetano uživanje u privatnosti.
Kvalitetna gradnja, dobra toplinska izolacija te sustavi grijanja i hlađenja omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.
Iako pruža osjećaj potpune izdvojenosti, lokacija je izvrsno povezana s ostatkom Istre tako su Poreč, Umag i Novigrad udaljeni približno deset minuta vožnje, dok su Grožnjan i brojna druga istarska mjesta u neposrednoj blizini.
Nekretnina je idealna za one koji traže privatnu obiteljsku rezidenciju, ali jednako tako predstavlja odličnu mogućnost za luksuznu kuću za odmor ili turistički najam.
Spoj tradicionalne arhitekture, modernog komfora, velikog privatnog imanja i izvrsne lokacije čini ovu rezidenciju posebnom prilikom za život i uživanje u Istri.
ID KOD AGENCIJE: K-453
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Danijela Kraljević
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Samostojeća kuća izgrađena 2017. godine sastoji se od glavne zgrade i pomoćnog objekta, ukupne stambene površine 200 m². Glavna kuća prostire se na dvije etaže te je funkcionalno podijeljena na dnevne i spavaće zone. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet i pomoćne prostorije. Cijela gornja etaža organizirana je kao zasebna cjelina s glavnom spavaćom sobom, garderobom i vlastitom kupaonicom.
Pomoćni objekt površine 50 m² funkcionira kao neovisna stambena jedinica koja uključuje kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu. Na vanjskom dijelu posjeda nalazi se bazen površine 60 m² okružen prostranom i uređenom okućnicom s mediteranskim biljem i maslinama. Cijeli je prostor u potpunosti ograđen, osiguravajući privatnost stanarima.
Nekretnina je opremljena sustavima za klimatizaciju, ima izvedenu toplinsku izolaciju te je priključena na gradsku struju i kanalizacijsku mrežu. Ukupan broj spavaćih soba je četiri, uz tri kupaonice, što omogućuje smještaj većeg broja osoba. Prilikom izgradnje i opremanja korišteni su prirodni materijali te namještaj izrađen po mjeri.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
