Umag, Istra – Ekskluzivna kuća u prvom redu do mora

Istarska županija, Umag

ProdajaKuća

Cijena na upit

Pogledaj svih 10 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice1

Površina165 m²

O nekretnini

Na prodaju je nekretnina u prvom redu do mora, smještena u samom centru grada, što je čini iznimno rijetkom prilikom na tržištu.

Objekt ukupne površine 165 m² nalazi se na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih gradskih lokacija, s neposrednim kontaktom s morem i otvorenim pogledom, što ovakvu nekretninu svrstava u kategoriju izuzetno vrijednih i teško dostupnih ponuda. Blizina svih sadržaja centra grada – restorana, šetnice, trgovina i kulturnih sadržaja – dodatno povećava njezinu atraktivnost i investicijski potencijal.

Nekretnina je namijenjena renovaciji, što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu u oblikovanju prostora prema vlastitim željama i potrebama, bilo da se radi o reprezentativnom privatnom objektu ili o vrhunskoj investiciji s visokom tržišnom vrijednošću.

Vlasništvo je uredno.

Zahvaljujući kombinaciji prvog reda do mora, centralne lokacije i rijetkosti na tržištu, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže ekskluzivnu lokaciju s dugoročnom vrijednošću.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova kuća u nizu ukupne stambene površine 165 m² sastoji se od tri spavaće sobe, jedne kupaonice te ukupno četiri prostorije namijenjene dnevnom boravku. Objekt je u stanju koje zahtijeva potpunu renovaciju, što pruža mogućnost reorganizacije unutarnjeg prostora i prilagodbu završnih materijala prema specifičnim željama novog vlasnika. Tlocrtna dispozicija na više razina omogućuje funkcionalno odvajanje spavaćih i dnevnih zona. Nekretnina je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, elektroenergetsku mrežu i sustav gradske kanalizacije. Dokumentacija objekta je uredna te je ishođena uporabna dozvola. Zbog svoje tlocrtne površine i broja prostorija, kuća predstavlja objekt s jasnim tehničkim potencijalom za rekonstrukciju. Unutarnji prostori su prostrani i omogućuju različita arhitektonska rješenja pri planiranju budućeg stambenog objekta, zadržavajući pritom osnovne gabarite i priključke koji su već osigurani.