Unikatna vila u Pićanu – Novogradnja s Bazenom
Istarska županija, Pićan
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
Smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Općine Pićan, ova moderna luksuzna vila u novogradnji predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, kvalitete gradnje i udobnog života u prirodi.
Vila ukupne neto površine 198 m² (bruto 305 m²) smještena je na parceli od 821 m² te se prostire na dvije pažljivo osmišljene etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji se skladno povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući svijetao i prozračan prostor idealan za svakodnevni život i druženja. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s planiranom ljetnom kuhinjom, savršenu za uživanje u toplim mediteranskim večerima.
Na istoj etaži nalaze se i spavaća soba, kupaonica, ostava, vešeraj te kotlovnica, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost i praktičnost prostora.
Gornja etaža namijenjena je odmoru i privatnosti, a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom i direktnim izlazom na loggiu, pružajući dodatni komfor i intimnost.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i odabiru materijala. Vila će biti opremljena podnim grijanjem i modernim klima uređajima, dok će se u interijeru kombinirati elegantna keramika u dnevnim prostorima s toplim parketom u spavaćim sobama, stvarajući ugodnu i sofisticiranu atmosferu.
Vanjski prostor jednako je impresivan – uređena okućnica uključuje bazen površine 27 m², idealan za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci, te prostranu terasu za sunčanje. Unutar ograđene parcele osigurana su parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i privatnosti.
Planirani završetak gradnje predviđen je do kraja 2026. godine, uz mogućnost da kupac sudjeluje u završnim detaljima i prilagodi nekretninu vlastitim željama.
Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih regija Istre.
Istaknuta cijena od 850.000 € odnosi se na iznos bez PDV-a. Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a te ukupna cijena s uključenim PDV-om iznosi 1.062.500 €.
Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!
Lovro Morin
GSM:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 1672
Lovro Morin
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Vila u novogradnji ima neto površinu 198 m² i bruto površinu 305 m², a smještena je na parceli od 821 m². Prostire se na dvije etaže. Planirani završetak gradnje je do kraja 2026. godine, a kupac može sudjelovati u završnim detaljima.
Prizemlje obuhvaća dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s planiranom ljetnom kuhinjom. Na istoj etaži nalaze se spavaća soba, kupaonica, ostava, vešeraj i kotlovnica. Na gornjoj etaži su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na loggiu.
Predviđeni su podno grijanje i klima uređaji, a u interijeru keramika u dnevnim prostorima i parket u spavaćim sobama. Uređena okućnica uključuje bazen površine 27 m² i terasu za sunčanje, a unutar ograđene parcele osigurana su parkirna mjesta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
