Valtura, kuća za rekonstrukciju na 933 m2 građevinskog zemljišta
Istarska županija, Ližnjan, Valtura
Pogledaj svih 6 fotografija
O nekretnini
U mirnom istarskom naselju Valtura, svega nekoliko minuta vožnje od Pule, prodaje se nekretnina s iznimnim potencijalom za rekonstrukciju ili izgradnju nove kuće.
Valtura je malo, autentično istarsko mjesto poznato po svojoj mirnoj atmosferi, dobroj povezanosti s Pulom i bogatoj povijesnoj baštini, uključujući poznati arheološki lokalitet Nezakcij u neposrednoj blizini. Upravo zbog tog spoja privatnosti, blizine netaknute prirode, divljih plaža, turističkih mjesta i blizine Pule, sve je traženija među kupcima koji žele kvalitetan život izvan urbane gužve.
Na parceli površine 933 m² nalazi se postojeća kuća od 65 m², predviđena za rekonstrukciju ili rušenje, ovisno o viziji budućeg vlasnika.
Dodatnu vrijednost nekretnini daje činjenica da već postoji projekt za izgradnju nove kuće.
Također, činjenica da su voda i struja već na parceli značajno skraćuje vrijeme realizacije i olakšava planiranje investicije.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za:
- izgradnju obiteljske kuće u mirnom okruženju
- kuću za odmor ili turistički najam
- investiciju s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti
Lokacija nudi idealan balans - dovoljno izdvojena za privatnost i opušten život, a istovremeno blizu svih sadržaja i infrastrukture koje pružaju Valtura i obližnja Pula.
Rijetka prilika za stvaranje doma po vlastitoj mjeri ili pametnu investiciju na sve traženijoj lokaciji u Istri.
Za sve informacije i posjet nekretnini, slobodno nazovite:
Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
ID KOD AGENCIJE: SH192
Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ova samostojeća kuća tlocrtne površine 65 m² nalazi se na prostranom građevinskom zemljištu ukupne površine 933 m². Postojeći objekt sastoji se od dvije prostorije te je u stanju koje zahtijeva potpunu rekonstrukciju ili uklanjanje radi izgradnje novog stambenog objekta. Nekretnina se prodaje s već izrađenim projektom za izgradnju nove kuće, što olakšava proces planiranja i pripremu dokumentacije za buduće radove na čestici.
Na samom zemljištu već su osigurani priključci za struju i vodu, čime su ispunjeni osnovni tehnički preduvjeti za bržu realizaciju planiranog zahvata. Teren je pravilnog oblika, ravan i pristupačan, a ukupna površina od 933 m² pruža prostor za uređenje okućnice s dodatnim sadržajima. Činjenica da je postojeći objekt od 65 m² upisan u dokumentaciju pruža određene tehničke prednosti prilikom obračuna komunalnih davanja za buduću gradnju na istoj lokaciji.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
2
2
