Vila 300 metara do plaže, bazenom i 3 spavaće sobe, Poreč

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 2.000.000

Propertico ID nekretnine: P-3792Oglašivač ID nekretnine: 310199

Pogledaj svih 25 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina280 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na samo 300 metara od mora prodaje se moderna vila s bazenom i krovnom terasom s pogledom na more. Vila je smještena na parceli površine 500 m² te je projektirana na tri etaže: prizemlje, prvi kat i krovna terasa.

Prizemlje je organizirano prema open space konceptu te obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Vanjski dio nekretnine uključuje sunčalište i bazen, stvarajući funkcionalnu cjelinu za boravak na otvorenom. Na istoj etaži nalaze se i gostinjski WC te kotlovnica s vešerajem.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, dok dvije spavaće sobe raspolažu vlastitim garderobnim prostorom.

Krovna terasa predviđena je kao dodatni prostor za opuštanje te će biti opremljena pergolom. S terase se pruža pogled na more, a predviđeni su sunčalište i priključak za jacuzzi.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeno je grijanje putem dizalice topline, dok klima uređaji omogućuju dodatnu regulaciju temperature.

Značajke nekretnine

Udaljenost od mora: 300 m
Parcela površine 500 m²
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice i gostinjski WC
Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Natkrivena terasa
Bazen i sunčalište
Krovna terasa s pergolom
Pogled na more
Priključak za jacuzzi
Grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji
Dva parkirna mjesta

Lokacija omogućuje brz pristup moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život ili boravak tijekom odmora. Nekretnina je prikladna za privatno korištenje, ali i kao investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH343

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća tipa vila, ukupne stambene površine od 280 m², smještena je na parceli od 500 m². Riječ je o novogradnji planiranoj za završetak 2026. godine, s energetskim razredom A+. Objekt se proteže na tri etaže: prizemlje, prvi kat i prostranu krovnu terasu s pergolom i priključkom za jacuzzi. Vanjski dio obuhvaća bazen sa sunčalištem, roštilj te dva parkirna mjesta opremljena punionicom za električna vozila.

Unutrašnjost prizemlja osmišljena je kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Na istoj razini nalaze se gostinjski WC te kotlovnica s vešerajem. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon ili terasu, dok dvije sobe imaju i pripadajuće garderobne prostore.

Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline, klima uređaje u svim prostorijama te video nadzor i portafon. Orijentacija nekretnine je prema jugu, što osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija. Objekt je priključen na gradsku kanalizaciju i opremljen protuprovalnim vratima, pružajući suvremene standarde stanovanja i tehničke funkcionalnosti potrebne za cjelogodišnji boravak.