Vila Bale, 4 spavaće sobe, pogled more, bazen, novogradnja

Istarska županija, Bale

ProdajaKuća

Cijena€ 1.450.000

Propertico ID nekretnine: P-3734Oglašivač ID nekretnine: 312507

Pogledaj svih 10 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice2

Površina365 m²

Godina gradnje2027

O nekretnini

U okolici Bala prodaje se suvremena kamena vila smještena u mirnom rezidencijalnom okruženju, u neposrednoj blizini Rovinja i najpoznatijih destinacija zapadne Istre. Vila je dio ekskluzivnog projekta koji obuhvaća četiri pažljivo projektirane rezidencije, a karakterizira je spoj suvremene arhitekture, prirodnog kamena i velikih staklenih površina koje prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla.

Nekretnina je smještena na parceli površine 950 m² te obuhvaća 365,47 m² bruto površine, odnosno 244,62 m² razvijene stambene površine koja uključuje interijer i natkrivene terase.

Prizemlje je organizirano kao otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i vanjske natkrivene zone. Velike staklene stijene omogućuju izravan izlaz na uređenu okućnicu s bazenom dimenzija 3 × 11 m, sunčalištem i ljetnom kuhinjom, čime se unutarnji i vanjski prostor funkcionalno povezuju.

Na katu su smještene tri spavaće suite jedinice, dok se na vrhu kuće nalazi panoramska krovna terasa površine 74 m² s jacuzzijem i pogledom na istarski krajolik.

Raspored i sadržaji:

4 spavaće suite
4 kupaonice
privatna sauna
ljetna kuhinja
bazen dimenzija 3 × 11 m
panoramska rooftop terasa od 74 m² s jacuzzijem

Vila je opremljena KNX sustavom pametnog upravljanja, premium sanitarnom opremom te visokokvalitetnim aluminijskim i staklenim sustavima. Takva oprema doprinosi funkcionalnosti, energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj vrijednosti nekretnine.

Posebna vrijednost projekta je mogućnost personalizacije interijera, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacija u okolici Bala pruža mir i privatnost, uz dobru povezanost s morem, Rovinjem te istarskim gastronomskim i vinskim destinacijama. Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže suvremenu vilu s naglaskom na kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i visoku razinu opremljenosti.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH416

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća u novogradnji, planirana za završetak 2027. godine, obuhvaća 365,47 m² bruto površine na parceli od 950 m². Arhitektonski koncept spaja prirodni kamen i velike staklene površine, čime se postiže visoka razina prirodnog svjetla u svim prostorijama. Prizemlje je organizirano kao otvoren prostor koji povezuje dnevne zone s natkrivenim terasama i vanjskim dijelom nekretnine.

Stambeni dio sadrži četiri spavaće sobe, dok se na vrhu objekta nalazi krovna terasa površine 74 m² opremljena jacuzzijem. Okućnica uključuje bazen dimenzija 3 × 11 metara, sunčalište, ljetnu kuhinju i saunu. Objekt je orijentiran prema jugu te pruža pogled na more iz gornjih etaža.

Tehničke karakteristike uključuju KNX sustav pametnog upravljanja, podno grijanje, klimatizaciju i video nadzor. Konstrukcija koristi visokokvalitetne aluminijske sustave i premium sanitarnu opremu. Nekretnina je povezana na gradsku kanalizaciju i kompletnu komunalnu infrastrukturu.