Vila Bale, 4 spavaće sobe, pogled more, bazen, novogradnja

Istarska županija, Bale

ProdajaKuća

Cijena€ 1.450.000

Propertico ID nekretnine: P-3734Oglašivač ID nekretnine: 312507

Pogledaj svih 10 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice2

Površina365 m²

Godina gradnje2027

O nekretnini

U okolici Bala prodaje se suvremena kamena vila smještena u mirnom rezidencijalnom okruženju, u neposrednoj blizini Rovinja i najpoznatijih destinacija zapadne Istre. Vila je dio ekskluzivnog projekta koji obuhvaća četiri pažljivo projektirane rezidencije, a karakterizira je spoj suvremene arhitekture, prirodnog kamena i velikih staklenih površina koje prostoru osiguravaju obilje prirodnog svjetla.

Nekretnina je smještena na parceli površine 950 m² te obuhvaća 365,47 m² bruto površine, odnosno 244,62 m² razvijene stambene površine koja uključuje interijer i natkrivene terase.

Prizemlje je organizirano kao otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i vanjske natkrivene zone. Velike staklene stijene omogućuju izravan izlaz na uređenu okućnicu s bazenom dimenzija 3 × 11 m, sunčalištem i ljetnom kuhinjom, čime se unutarnji i vanjski prostor funkcionalno povezuju.

Na katu su smještene tri spavaće suite jedinice, dok se na vrhu kuće nalazi panoramska krovna terasa površine 74 m² s jacuzzijem i pogledom na istarski krajolik.

Raspored i sadržaji:

4 spavaće suite
4 kupaonice
privatna sauna
ljetna kuhinja
bazen dimenzija 3 × 11 m
panoramska rooftop terasa od 74 m² s jacuzzijem

Vila je opremljena KNX sustavom pametnog upravljanja, premium sanitarnom opremom te visokokvalitetnim aluminijskim i staklenim sustavima. Takva oprema doprinosi funkcionalnosti, energetskoj učinkovitosti i dugoročnoj vrijednosti nekretnine.

Posebna vrijednost projekta je mogućnost personalizacije interijera, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacija u okolici Bala pruža mir i privatnost, uz dobru povezanost s morem, Rovinjem te istarskim gastronomskim i vinskim destinacijama. Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže suvremenu vilu s naglaskom na kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i visoku razinu opremljenosti.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

SevenHills Nekretnine/RealEstate

ID KOD AGENCIJE: SH416

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kamena vila novogradnja je s predviđenim završetkom 2027. godine i dio je projekta od četiri rezidencije. Smještena je na parceli od 950 m², a ima 365,47 m² bruto površine, odnosno 244,62 m² razvijene stambene površine koja uključuje interijer i natkrivene terase. Arhitektura kombinira prirodni kamen i velike staklene površine.

Prizemlje je organizirano kao otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i natkrivene vanjske zone, s izravnim izlazom na okućnicu. Vila ukupno ima četiri spavaće sobe tipa suite i četiri kupaonice, od čega su tri spavaće sobe na katu. Na vrhu kuće predviđena je krovna terasa od 74 m² s jacuzzijem, a u sklopu vile i privatna sauna.

Okućnica uključuje bazen dimenzija 3 × 11 m, sunčalište i ljetnu kuhinju s roštiljem. Vila će biti opremljena KNX sustavom pametnog upravljanja, sanitarnom opremom višeg razreda te aluminijskim i staklenim sustavima stolarije. Navedeni su i podno grijanje, klima uređaji, video nadzor i protuprovalna vrata. Interijer je moguće prilagoditi željama kupca. Priključci uključuju struju, gradsku kanalizaciju i internet.