Vila s pogledom na more, 4 spavaće i infinity bazenom, Poreč

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 1.350.000

Propertico ID nekretnine: P-3815Oglašivač ID nekretnine: 309214

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina316 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na prodaju je moderna vila s bazenom, smještena u mirnom okruženju na parceli površine 1030 m², udaljena 8 km od mora. Nekretnina ukupne stambene površine 316 m² raspoređena je na dvije etaže – prizemlje i prvi kat – te objedinjuje suvremeni dizajn, funkcionalan raspored i kvalitetnu izvedbu.

Prizemlje je koncipirano kao otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Prostor je organiziran za svakodnevni život i boravak većeg broja osoba, uz izravan pristup vanjskom dijelu kuće. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te praonica.

Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na sunčalište i bazen površine 49 m². Uz bazen je smještena i ljetna kuhinja, namijenjena boravku i objedovanju na otvorenom.

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom. S terasa se pruža pogled na okolnu prirodu, uz pogled na more.

Vila je južne orijentacije, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana u dnevnom prostoru i svim spavaćim sobama.

Karakteristike nekretnine:

Stambena površina: 316 m²
Površina parcele: 1030 m²
Četiri spavaće sobe
Četiri kupaonice + gostinjski toalet
Bazen površine 49 m²
Ljetna kuhinja
Terase uz sve spavaće sobe
Južna orijentacija
Pogled na more

Oprema i izvedba:

Aluminijska stolarija sa žaluzinama
Obloge od prirodnog kamena
Električno podno grijanje
Klimatizacija putem modernih uređaja

Nekretnina se nalazi nekoliko minuta vožnje od centra naselja s dostupnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, školu, vrtić, ljekarnu, restorane i kafiće. Kombinacija mirne lokacije, kvalitetne gradnje i funkcionalnog rasporeda čini ovu vilu relevantnim izborom za stanovanje ili korištenje u turističke svrhe.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH309

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća novogradnja, čiji je završetak planiran za 2026. godinu, prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine 316 m². Smještena na čestici od 1030 m², kuća je projektirana s naglaskom na funkcionalan raspored i južnu orijentaciju koja osigurava prirodno osvjetljenje u svim stambenim prostorijama. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom vanjskom dijelu, a na istoj razini nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet te praonica.

Na gornjem katu smještene su tri spavaće sobe, od kojih svaka ima zasebnu kupaonicu i izlaz na vlastitu terasu s pogledom na more. Vanjski prostor opremljen je bazenom površine 49 m², sunčalištem te ljetnom kuhinjom predviđenom za boravak na otvorenom. Tehničke karakteristike uključuju aluminijsku stolariju sa žaluzinama, obloge od prirodnog kamena, električno podno grijanje te sustav klimatizacije u svim prostorijama.

Nekretnina posjeduje energetski certifikat A+ razreda i opremljena je video nadzorom, protuprovalnim vratima te punionicom za električna vozila. Uz sustav gradske kanalizacije, kuća je u potpunosti infrastrukturno opremljena za suvremeno stanovanje. Pripadajuća okućnica nudi prostor za parking i dodatne sadržaje, dok je unutrašnjost organizirana kako bi se osigurala privatnost svake od četiri spavaće sobe.