Vila s pogledom na more, bazenom, 3 spavaće sobe, blizu mora

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 1.250.000

Propertico ID nekretnine: P-3874Oglašivač ID nekretnine: 305146

Pogledaj svih 27 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina222 m²

Godina gradnje2020

O nekretnini

Vila s panoramskim pogledom na more nalazi se u mirnom naselju u blizini Poreča te nudi 222 m² stambenog prostora smještenog na okućnici površine 620 m². Nekretnina je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, suvremenu arhitekturu i privatnost, uz otvoren pogled koji je prisutan iz većeg dijela kuće i dvorišta.

Središnji dio kuće čini dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravan izlaz na prostranu terasu s pogledom na dvorište i bazen, čime se unutarnji i vanjski prostor prirodno nadovezuju.

Unutarnje značajke

otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom
velike staklene površine koje osiguravaju prirodno osvjetljenje i vizualnu povezanost s okolinom
panoramski pogled na more iz većine prostora

Posebna pažnja posvećena je sustavima grijanja i hlađenja kako bi se omogućio boravak tijekom cijele godine.

Tehnička opremljenost

podno grijanje
dizalica topline
fenkojleri
klima uređaji
individualna regulacija temperature po prostorijama

Vanjski prostor organiziran je kao funkcionalna cjelina za boravak na otvorenom.

Okućnica i vanjski sadržaji

bazen sa slanom vodom površine 50 m²
uređena zona za sunčanje i boravak uz bazen
hortikulturno uređena okućnica s mediteranskim biljem i kamenim detaljima
ograđeno i uređeno dvorište koje osigurava privatnost

Vila se nalazi u tihom rezidencijalnom okruženju, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i svih gradskih sadržaja, dok istovremeno pruža mir i izdvojenost od gradske dinamike.

Nekretnina objedinjuje suvremenu arhitekturu, tehničku opremljenost i mediteransko okruženje te je prikladna za stalno stanovanje ili korištenje kao kuća za odmor.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH221

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća izgrađena 2020. godine prostire se na 222 m² stambene površine, smještene na zemljištu od 620 m². Objekt se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostranog dnevnog dijela otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene osiguravaju prirodno osvjetljenje u cijelom unutarnjem prostoru te omogućuju izravan pristup vanjskoj terasi i bazenu sa slanom vodom od 50 m².

Tehnička opremljenost nekretnine uključuje sustav podnog grijanja s dizalicom topline, fenkojlere te klima uređaje s mogućnošću individualne regulacije temperature u svakoj prostoriji. Energetski razred A+ potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti. Vanjski prostor obuhvaća hortikulturno uređenu okućnicu s mediteranskim biljem, zonu za sunčanje, te sustav video nadzora i protuprovalna vrata za sigurnost. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju i opremljena svom potrebnom komunalnom infrastrukturom.

Dodatni sadržaji uključuju punionicu za električna vozila, roštilj te ograđeno dvorište koje pruža privatnost. Orijentacija objekta je prema zapadu, što omogućuje otvoren pogled na more iz većine unutarnjih prostorija i s balkona. Raspored prostorija i tehnička rješenja prilagođeni su suvremenim standardima stanovanja uz naglasak na funkcionalnost i povezanost s vanjskim prostorom.