Vinišće Bay Living - Villa Ružmarin
Splitsko-dalmatinska županija, Marina, Vinišće
Pogledaj svih 10 fotografija
O nekretnini
U sklopu ekskluzivnog projekta Vinišće Bay Living, smještenog u jednom od rijetkih očuvanih i autentičnih dijelova hrvatske obale, nalazi se Villa Ružmarin – moderna luksuzna vila koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu izvedbe i mir mediteranskog okruženja.
Projekt je pozicioniran tako da osigurava visoku razinu privatnosti, uz istovremenu neposrednu blizinu mora i svih ključnih sadržaja. Kristalno čiste plaže udaljene su svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok se centar mjesta nalazi na dohvat ruke, čineći ovu nekretninu idealnom za život, odmor ili dugoročnu investiciju.
Villa Ružmarin ukupne je stambene površine 257,99 m² i smještena je na parceli od 563 m². Arhitektonsko rješenje naglašava funkcionalnost i logičan raspored prostora, s otvorenim dnevnim dijelom koji povezuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz direktan izlaz na terase i vanjski prostor s bazenom.
Vila raspolaže s četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava visoka razina komfora i privatnosti.
Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor – uređeni okoliš, privatni bazen te prostrane terase sa staklenim ogradama stvaraju skladnu cjelinu i omogućuju neometano uživanje u mediteranskom ambijentu.
Konstrukcija je izvedena u armirano-betonskom sustavu, dok prizemlje dodatno naglašavaju kamene obloge koje se prirodno uklapaju u okoliš. Ugrađena je vrhunska Schüco aluminijska stolarija, a sustav grijanja i hlađenja riješen je putem dizalice topline s podnim grijanjem. Vila je opremljena i smart home sustavom za upravljanje.
Na krovu je predviđena priprema za ugradnju fotonaponske elektrane, čime se dodatno naglašava energetska učinkovitost i dugoročna vrijednost nekretnine.
Nekretnina uključuje dva parkirna mjesta te u potpunosti odgovara suvremenim standardima gradnje i stanovanja u segmentu luksuznih nekretnina.
Villa Ružmarin predstavlja uravnoteženu kombinaciju lokacije, arhitekture i kvalitete izvedbe – rijetku priliku na tržištu, bilo da je riječ o privatnoj rezidenciji ili investiciji.
Maison - dom nije samo mjesto, već način života.
ID KOD AGENCIJE: 1730
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Villa Ružmarin je novogradnja iz 2026. godine, samostojeća kuća ukupne stambene površine 257,99 m² na parceli od 563 m². Kuća ima četiri spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine jedan otvoreni prostor s izravnim izlazom na terase i vanjski prostor s bazenom.
Konstrukcija je izvedena u armirano-betonskom sustavu, a prizemlje je obloženo kamenom. Ugrađena je aluminijska stolarija proizvođača Schüco. Grijanje i hlađenje rješava dizalica topline s podnim grijanjem, a kuća je opremljena smart home sustavom za upravljanje. Navedeni su klima uređaj, energetski razred A+ i energetski certifikat.
Okoliš je uređen, a terase imaju staklene ograde. Privatni bazen nalazi se u vanjskom prostoru kuće. Na krovu je predviđena priprema za ugradnju fotonaponske elektrane. Uz kuću pripadaju dva parkirna mjesta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
