VIR – MODERNA KUĆA S DVORIŠTEM OD 118 m², 3 PARKIRNA MJESTA I BLIZINOM PLAŽE

Zadarska županija, Vir

ProdajaKuća

Cijena€ 220.000

Propertico ID nekretnine: P-7717Oglašivač ID nekretnine: 320783

Pogledaj svih 13 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina61 m²

Godina gradnje2020

O nekretnini

Na mirnoj lokaciji u naselju Krčevine na otoku Viru prodaje se funkcionalna i potpuno opremljena etažirana kuća u nizu, izgrađena 2020. godine i useljena 2021. godine. Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže vlastitu kuću na moru, bilo za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.

GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE

Stambena površina: približno 62 m²

Vlastito pripadajuće dvorište: 118 m²

Dvije spavaće sobe

Kupaonica i dodatni WC

Ostakljena lođa

Tri parkirna mjesta

Podno grijanje i klima-uređaji u svim prostorijama, peć na drva

Prodaja s kompletnim namještajem i uređajima

FUNKCIONALAN RASPORED I UGODAN BORAVAK

Unutrašnjost kuće pažljivo je organizirana kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od predprostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te ostakljene lođe koja pruža dodatni prostor za opuštanje.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena svim potrebnim uređajima, što budućem vlasniku omogućuje korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjem u osnovno uređenje.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje, a sve prostorije opremljene su klima-uređajima. Dodatnu mogućnost grijanja pruža peć na drva. Podovi su obloženi laminatom u dnevnom boravku i spavaćim sobama, dok su u kuhinji i kupaonici postavljene keramičke pločice. Fasada s termoizolacijom pridonosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj unutarnjoj temperaturi.

Nekretnina je priključena na gradski vodovod i javni sustav kanalizacije.

VLASTITO DVORIŠTE – DODATNA VRIJEDNOST NA MORU

Posebnu vrijednost ove nekretnine čini pripadajuće dvorište površine 118 m², koje pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Prostor je idealan za stvaranje privatne oaze za odmor, uređenje vrta, postavljanje vrtnog namještaja ili organiziranje ljetnih druženja s obitelji i prijateljima.

Dodatna prednost su čak tri parkirna mjesta ispred kuće, što omogućuje praktično parkiranje za vlasnike i njihove goste.

ODLIČNA LOKACIJA NA OTOKU VIRU

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u naselju Krčevine, a plaža Jadro udaljena je približno 800 metara. U blizini se nalaze trgovine, pekara, ljekarna, pošta, ambulanta, restorani i kafići, što omogućuje jednostavan pristup svim važnim sadržajima tijekom boravka na otoku.

IDEALNA ZA ODMOR ILI INVESTICIJU

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, vlastitom dvorištu, kompletnoj opremljenosti i blizini plaže, ova kuća predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele vlastitu nekretninu na moru, ali i za one koji razmišljaju o ulaganju u turistički najam.

Nekretnina je spremna za korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjem u namještaj i osnovnu opremu.

Vlasništvo i dokumentacija su uredni.

Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte nas.

ID KOD AGENCIJE: 512

Anino Project
Suradnik u procesu obuke
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća prizemnica u nizu, izgrađena 2020. godine te useljena 2021. godine, nudi ukupnu stambenu površinu od približno 61 m². Unutrašnjost se sastoji od predprostora, kuhinje integrirane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice te dodatnog toaleta. Poseban element interijera je ostakljena lođa koja služi kao dodatni prostor za boravak. Objekt je u potpunosti namješten i opremljen svim potrebnim kućanskim uređajima.

Tehničke karakteristike uključuju sustav podnog grijanja, klima-uređaje u svim prostorijama te peć na drva kao dodatni izvor topline. Energetsku učinkovitost osigurava fasada s termoizolacijom, a objekt posjeduje energetski certifikat razreda B. Podovi su izvedeni u kombinaciji laminata u sobama i keramičkih pločica u kuhinji i kupaonici. Kuća je spojena na gradski vodovod i javni sustav odvodnje.

Pripadajuća okućnica prostire se na 118 m² te pruža prostor za vanjske aktivnosti i uređenje prema potrebama korisnika. Uz samu kuću osigurana su tri parkirna mjesta. Nekretnina se prodaje u viđenom stanju s kompletnim inventarom, što omogućuje neposredno korištenje bez potrebe za dodatnim građevinskim zahvatima ili opremanjem prostora.