Opatija, Pobri, poslovni objekt 256m2 na parceli 1.116m2

Prodaje se poslovni prostor na Pobrima, površine 256 m2, smješten uz građevinsko zemljište koje je također na prodaju. Ukupna površina parcele iznosi 1116 m2, a prostor se nalazi uz cestu koja vodi prema Učki. Zahtijeva adaptaciju, uključujući zamjenu stolarije, parketa, pločica i stubišta, no pruža brojne mogućnosti.

Prostor je podijeljen u četiri glavne prostorije, od kojih svaka ima svoju funkciju. Prva prostorija iznajmljena je kao apartman, s malom kuhinjom, spavaćim dijelom, kupaonicom i terasom. Druga prostorija služi kao radionica za restauraciju namještaja i antikviteta, s dovoljno prostora za alat i materijale. Treća prostorija opremljena je za stolarsku obradu drveta i ručnu izradu namještaja, što čini ovu nekretninu idealnom za zanatlije. Između druge i treće prostorije smještena je mala konoba koja može služiti kao skladišni prostor, a četvrta prostorija trenutno se koristi kao prostorija za lakiranje drveta, ali je u procesu prenamjene u dodatni apartman. Sanitarni čvor je već dovršen.
Sve prostorije zagrijavaju se centralnim etažnim grijanjem na drva. Ispred objekta osigurano je 10 parkirnih mjesta, dok na zemljištu postoji mogućnost parkiranja dodatnih 20 vozila.

Ovaj prostor, iako zahtijeva cjelokupno uređenje, nudi izvanredan potencijal za različite poslovne djelatnosti ili zanatske poslove.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: P83

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: +38598759907
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: [email protected]
www.four-nekretnine.hr