Zabok, 346,45 m² prizemlja u zgradi do Mc Donald's-a
Krapinsko-zagorska županija, Zabok
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Na prodaju nudimo poslovni prostor od 139 m² (s mogućim proširenjem do 346,45 m²) koji se nalazi u prizemlju "REGA" centra, novog modernog poslovno-trgovačkog kompleksa na adresi Prilaz dr. Franje Tuđmana 15 u Zaboku, odmah uz Mc Donald's. Obzirom da se radi o potpuno otvorenom prostoru, završno uređenje moguće je u potpunosti prilagoditi zahtjevu korisnika.
Prostorno-planski uvjeti definiraju ovaj prostor za razne djelatnosti kao što su: restorani, trgovine, uredi, banke, tele operateri ...
CIjena: na upit
Za dodatne informacije i dogovor u vezi razgledavanja slobodno nazovite na (Goran Vrgoč)
!!! Zabok – najbrža rastuća lokacija u županiji !!!
Ponuđena nekretnina se nalazi u ekonomskom središtu županije. Dok sam Grad Zabok broji 8.656 stanovnika, lokaciji izravno gravitira šire područje od preko 44.000 stanovnika. Zbog uloge Zaboka kao vodećeg trgovačkog, bankarskog i obrazovnog središta, dnevni protok korisnika značajno premašuje broj stalnih stanovnika, što jamči visoku frekvenciju kupaca i korisnika usluga.
Jedan od razloga zašto se sve više obitelji seli u Zabok je i izuzetna prometna povezanost:
• željeznička i autobusna postaja – neposredna blizina,
• autocesta A2 – ulazna točka svega 5 minuta vožnje, s direktnom vezom prema Zagrebu (15 minuta) i ostatku države i
• regionalni putevi povezanost željeznicom – odlična povezanost sa susjednim gradovima i općinama u Zagorju (Oroslavje, Stubičke Toplice, Krapinske Toplice, Tuheljske Toplice, Sv. Križ Začretje, Veliko Trgovišće ...).
Sinergija s globalnim brendovima:
• neposredna blizina restorana McDonald’s, koji služi kao glavni generator prometa i potvrda izvrsne lokacije,
• zdravstveni i wellness sadržaji: U neposrednom okruženju nalazi se Spa centar, što privlači klijentelu veće kupovne moći,
• visoka frekvencija kupaca: Lokacija je okružena etabliranim maloprodajnim centrima i brojnim kafićima, što jamči kontinuiranu dnevnu fluktuaciju ljudi i
• pješačka dostupnost: Svi ključni sadržaji nalaze se u krugu od svega nekoliko koraka, čineći ovaj prostor dijelom moderne, urbane trgovačke zone.
Prilike za razvoj:
Zabok kao dinamičan grad u razvoju nudi:
• potencijal rastućeg broja stanovnika i dnevnih korisnika,
• izvrsnu infrastrukturu i komercijalnu ponudu,
• stratešku poziciju mikro lokacije (Zagreb - Maribor - Varaždin) i
• povećanu privlačnost za investitore (franšizne lance i sl.).
ID KOD AGENCIJE: 918 - 1 - 1
Terra Particula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.tp-nekretnine.hr
Ovaj poslovni prostor u Zaboku nalazi se u prizemlju poslovno-trgovačkog kompleksa. Nekretnina obuhvaća površinu od 139 m², uz mogućnost proširenja do ukupno 346,45 m². Prostor je izvorno izgrađen 1988. godine, dok je završetak suvremene renovacije predviđen za 2026. godinu. Riječ je o tlocrtno otvorenom prostoru koji omogućuje potpunu prilagodbu unutarnjeg rasporeda specifičnim potrebama korisnika, bilo da se radi o uslužnim, uredskim ili prodajnim djelatnostima.
Tehničke karakteristike nekretnine uključuju priključke na električnu mrežu i sustav gradske kanalizacije, a objekt posjeduje važeći energetski certifikat razreda B. Unutrašnjost prostora je koncipirana bez pregradnih zidova, što osigurava visoku razinu fleksibilnosti pri organizaciji radnih zona ili prodajnih mjesta. Zbog svoje pozicije u prizemlju zgrade, pristup je olakšan svim posjetiteljima i korisnicima usluga. Predviđeni prostorno-planski uvjeti unutar ovog objekta omogućuju širok spektar namjena, uključujući ugostiteljske sadržaje, bankarske poslovnice, trgovačke jedinice ili telekomunikacijske centre.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
2
