2 soban stan na drugom katu s pogledom na more, Novigrad

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 345.000

Propertico ID nekretnine: P-3757Oglašivač ID nekretnine: 311704

Stan u Novigradu, 81.22m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 81.22m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 81.22m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 81.22m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina81 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

U Novigradu, na mirnoj i traženoj lokaciji, svega 600 metara od plaže, prodaje se moderan stan neto stambene površine 81,22 m² s pogledom na more. Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i blizina mora čine ovu nekretninu pogodnom za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te otvorenog prostora površine 30,56 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla u dnevnom dijelu, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine 9,95 m² s pogledom na more.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, a kupaonica je opremljena modernom sanitarnom opremom s ugradbenim vodokotlićem. Sigurnost dodatno osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto koje pruža dodatnu praktičnost u svakodnevnom korištenju nekretnine.

Raspored prostorija:

Ulazni prostor
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Dodatni WC
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
Natkrivena terasa

Karakteristike nekretnine:

Neto stambena površina: 81,22 m²
Pogled na more
Udaljenost od plaže: 600 m
Jedno parkirno mjesto
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Podno grijanje u kupaonici
Inverter klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasada s 10 cm toplinske izolacije

Stan se nalazi u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj izvedbi i atraktivnoj lokaciji, predstavlja dobar izbor za vlastito stanovanje ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH389

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji smješten je na drugom katu stambene zgrade i obuhvaća ukupnu neto površinu od 81,22 m². Unutrašnji prostor se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice te dodatnog toaleta. Središnji dio stana čini otvoreni prostor od 30,56 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu površine 9,95 m² s koje se pruža pogled na more. Stan je južno orijentiran, što uz velike staklene površine osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana.

Gradnja uključuje suvremena tehnička rješenja poput fasadnog sustava s toplinskom izolacijom od 10 cm, PVC stolarije s aluminijskim roletama te protuprovalnih i protupožarnih vrata. Grijanje i hlađenje riješeno je putem inverter klima uređaja, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje. Unutrašnjost je opremljena kvalitetnim podnim oblogama i modernom sanitarnom opremom. Uz nekretninu dolazi jedno osigurano parkirno mjesto. Objekt je planiran za završetak 2027. godine, a raspored prostorija izveden je prema principima funkcionalnosti.