2 soban stan, novogradnja Umag, krovna terasa

Istarska županija, Umag

ProdajaStan

Cijena€ 250.000

Propertico ID nekretnine: P-3698Oglašivač ID nekretnine: 315130

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina73 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan u novogradnji ukupne površine 72,60 m² smješten je u manjoj stambenoj zgradi s četiri jedinice u okolici Umaga, na mirnoj lokaciji udaljenoj približno 2.000 metara od mora i centra grada.

Stan je raspoređen na funkcionalan način te obuhvaća otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostavu. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na more i prirodu.

Nekretnina se prodaje u fazi „ključ u ruke“, bez namještaja, što omogućuje uređenje interijera prema vlastitim potrebama.

Osnovne karakteristike stana

Površina: 72,60 m²
Manja stambena zgrada s 4 jedinice
Dvije spavaće sobe
Dvije kupaonice
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)
Ostava unutar stana

Uz stambeni dio, stan raspolaže dodatnim sadržajima koji proširuju njegovu funkcionalnost.

Dodatni sadržaji

Spremište u podrumu cca 11 m²
Krovna terasa površine 37 m²
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozila

Grijanje i hlađenje riješeni su podnim grijanjem i inverter klima uređajem, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine.

Lokacija u okolici Umaga pruža mirnije rezidencijalno okruženje uz blizinu plaža, mora i centra grada koji su udaljeni oko 2.000 metara. Položaj zgrade omogućuje kombinaciju privatnosti i dostupnosti svih svakodnevnih sadržaja.

Stan je prikladan za stalno stanovanje, povremeni boravak ili turistički najam, uz suvremeni standard gradnje i funkcionalan raspored prostora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH470

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Ukupna površina nekretnine iznosi 72,60 m2, a unutrašnjost je organizirana kroz funkcionalan koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatne ostave unutar samog stambenog prostora. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na okruženje.

Posebnost ove nekretnine su dodatni pripadajući prostori koji uključuju krovnu terasu površine 37 m2 te spremište u podrumu zgrade od približno 11 m2. Tehnička opremljenost obuhvaća sustav podnog grijanja i inverter klima uređaje za regulaciju temperature tijekom cijele godine. Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke, bez namještaja, uz ugrađena protuprovalna vrata i priključke na gradsku kanalizaciju i internet.

Uz stambenu jedinicu dolaze dva osigurana parkirna mjesta opremljena punjačem za električna vozila. Zgrada je planirana za dovršetak 2026. godine te je građena suvremenim materijalima. Raspored prostorija i prateći sadržaji prilagođeni su standardima modernog stanovanja na jednoj razini.