2 Stana, Zabok, 171 m2, iznimna prilika

Krapinsko-zagorska županija, Zabok

ProdajaStan

Cijena€ 240.000

Propertico ID nekretnine: P-4932Oglašivač ID nekretnine: 664183

Spavaće sobe5

Kupaonice2

Površina171 m²

Dnevne sobe6

Godina gradnje1968

O nekretnini

CASA BELLA iz ponude izdvaja dva stana u kući ukupne površine 171 m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Zaboku na nekoliko minuta hoda od svih sadržaja. Nekretnina je dvoetažni stan ali može biti i dvije odvojene samostalne stambene jedinice. Nalaze se na 1. katu i u potkrovlju kuće, bez ulaganja su i odmah useljivi. 2023. godine napravljena je kompletna adaptacija kuće, nova struja, voda, grijanje, hlađenje, termo fasada i novi krov. Ima urednu dokumentaciju te ih je moguće kupiti kreditom banke. Stanovima pripadaju tri parkirna mjesta u dvorištu zgrade i spremište u podrumu od 16.45 m2.

Sastoje se od:

1.kata: dnevni boravak 29,11 m2, soba 13,59 m2, kuhinja 12,82 m2, kupaonice 3,14 m2 , stubišta u potkrovlju 2,30 m2, natkrivena terasa 13,57 , lođa i balkon 5,62 m2.

Potkrovlja: dnevnog boravka i kuhinje 25,52 m2 , dvije spavaće sobe , sobe 14,23 m2, sobe 12,78, kupaonice 5,61 m2, stubišta 2,87 m2, hodnika 8,82 m2, balkona 1. 13,20 m2 i balkon 2. 9,25 m2.

Dodatne prednosti:

-Iznimno atraktivna lokacija u Zaboku
-mirna i tiha lokacija
-blizina svih sadržaja
-bez ulaganja
-odličan raspored
-odmah useljivi
-nove sve instalacije (struja, voda, grijanje, hlađenje)
-nova termo fasada
-novo krovište
-potpuno namješteno
-opremljen s kuhinjom sa svim aparatima
-klimatiziran
-etažno plinsko centralno grijanje
-male režije
- balkon ostakljen (bio dječja soba)
-ugradbeni ormari
-parking mjesto
-ostava u podrumu

Ovaj stan zbog svoje lokacije, iznimno funkcionalnog rasporeda, atraktivne cijene i rijetke mogućnosti podjele na dvije funkcionalne stambene jedinice te potencijala za turistički najam predstavlja pravu priliku za investiciju ili dugoročno rješenje stambenog pitanja.

ID KOD AGENCIJE: 6789

CASA BELLA NEKRETNINE d.o.o.
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina ukupne površine 171 m² obuhvaća dva stana u kući, smještena na prvom katu i u potkrovlju. Prostor se može koristiti kao dvoetažni stan ili kao dvije odvojene stambene jedinice. Kuća je izgrađena 1968. godine, a 2023. je provedena kompletna adaptacija koja je uključila nove instalacije struje, vode, grijanja i hlađenja, termo fasadu i novi krov.

Na prvom katu nalaze se dnevni boravak od 29,11 m², soba od 13,59 m², kuhinja od 12,82 m² i kupaonica, uz natkrivenu terasu od 13,57 m² te lođu i balkon. Potkrovlje obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom od 25,52 m², dvije spavaće sobe od 14,23 m² i 12,78 m², kupaonicu, hodnik i dva balkona od 13,20 m² i 9,25 m².

Stanovi se prodaju namješteni, s opremljenom kuhinjom, a grijanje je etažno plinsko centralno uz klima-uređaje. Nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta u dvorištu i spremište u podrumu od 16,45 m². Energetski razred je C.