2soban stan na 1. katu s krovom terasom i pogledom na more

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 332.850

Propertico ID nekretnine: P-3706Oglašivač ID nekretnine: 314305

Pogledaj svih 16 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina95 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na 2 kilometra od centra Novigrada prodaje se stan ukupne površine 95 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade, s natkrivenom terasom i privatnom krovnom terasom s pogledom na more.

Stan ima funkcionalno organiziran raspored prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 20 m², koja pruža dodatni prostor za boravak i druženje na otvorenom.

Raspored stana:

ulazni hodnik
dvije spavaće sobe
kupaonica
kuhinja
blagovaonica
dnevni boravak
natkrivena terasa površine 20 m²

Posebna značajka nekretnine je privatna krovna terasa površine 70 m² s pogledom na more. Zahvaljujući svojoj površini, terasa omogućuje uređenje većeg vanjskog prostora za boravak, sunčanje ili druženje.

Za grijanje stana ugrađeno je podno grijanje, dok je hlađenje riješeno klima uređajima.

Glavne značajke:

ukupna površina stana 95 m²
dvije spavaće sobe
natkrivena terasa 20 m²
privatna krovna terasa 70 m²
pogled na more
podno grijanje
klima uređaji
prvi kat manje stambene zgrade

Nekretnina se nalazi približno 2 kilometra od centra Novigrada, što omogućuje jednostavan pristup gradu uz smještaj izvan neposrednog centra.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH462

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan u novogradnji ukupne površine 95 m² smješten je na prvom katu stambene zgrade čiji je dovršetak planiran za 2026. godinu. Unutrašnjost nekretnine sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je direktan izlaz na natkrivenu terasu od 20 m², dok je južna orijentacija stana zaslužna za optimalno prirodno osvjetljenje unutrašnjosti.

Posebnu značajku stana predstavlja privatna krovna terasa površine 70 m² s koje se pruža pogled na more. Za regulaciju temperature ugrađeni su sustav podnog grijanja i klima uređaji. Tehničke specifikacije objekta uključuju video nadzor i protuprovalna vrata, a zgrada je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju. Raspored prostorija je funkcionalan, s jasnim razdvajanjem spavaćeg dijela od prostora za boravak i druženje na otvorenom.