3soban stan, prizemlje s bazenom, novogradnja - Novigrad

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 525.000

Propertico ID nekretnine: P-3761Oglašivač ID nekretnine: 311699

Stan u Novigradu, 123.37m², 3 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 123.37m², 3 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 123.37m², 3 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 123.37m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina123 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2027

O nekretnini

U Novigradu, svega 600 metara od mora, prodaje se stan neto stambene površine 123,37 m² s privatnim dvorištem, bazenom i dva parkirna mjesta. Smješten je na mirnoj i traženoj lokaciji te objedinjuje funkcionalan raspored, kvalitetnu gradnju i vanjski prostor namijenjen svakodnevnom boravku i opuštanju.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog otvorenog prostora površine 42 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu loggiu površine 22 m², koja se nastavlja na terasu i uređeno privatno dvorište s bazenom, stvarajući ugodan prostor za boravak na otvorenom.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, prvoklasne podne obloge te podno grijanje u kupaonicama. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, dok kvalitetna sanitarna oprema i ugradbeni vodokotlići doprinose funkcionalnosti prostora. Sigurnost osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, a fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm doprinosi energetskoj učinkovitosti tijekom cijele godine. Privatni bazen izveden je sa skimerskim sustavom i obložen kvalitetnom folijom.

Raspored prostorija:

Ulazni prostor
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
Natkrivena loggia
Terasa
Privatno dvorište s bazenom

Karakteristike nekretnine:

Neto stambena površina: 123,37 m²
Udaljenost od mora: 60 m
Dva parkirna mjesta
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Podno grijanje u kupaonicama
Inverter klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasada s 10 cm toplinske izolacije
Privatni bazen sa skimerskim sustavom

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i privatni vanjski prostor čine ovaj stan pogodnim za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH385

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova novogradnja u Novigradu, planirana za 2027. godinu, obuhvaća stan u prizemlju ukupne neto stambene površine 123,37 m2. Unutarnji prostor sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog otvorenog dijela od 42 m2 namijenjenog kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku. Iz dnevnog prostora pristupa se natkrivenoj loggii od 22 m2, koja se povezuje s terasom i privatnim uređenim dvorištem.

Tehničke karakteristike uključuju fasadu s toplinskom izolacijom od 10 cm, PVC stolariju s aluminijskim roletama te protuprovalna i protupožarna vrata. Za održavanje temperature koriste se inverter klima uređaji, dok je u kupaonicama postavljeno podno grijanje. Stan je južno orijentiran i opremljen sustavom video nadzora koji pridonosi sigurnosti objekta.

Vanjski dio nekretnine ističe se privatnim bazenom sa skimerskim sustavom i folijom. Uz stan dolaze i dva pripadajuća parkirna mjesta. Objekt je spojen na gradsku kanalizaciju i električnu mrežu, a unutrašnjost je opremljena kvalitetnom sanitarnom opremom te prvoklasnim podnim oblogama koje prate suvremene standarde gradnje.