3soban stan u prizemlju, bazen, vrt, namješten, Poreč

Istarska županija, Poreč

ProdajaStan

Cijena€ 554.000

Propertico ID nekretnine: P-3847Oglašivač ID nekretnine: 305723

Pogledaj svih 22 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina125 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2025

O nekretnini

Prodaje se dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča, ukupne površine 125 m².

Stan se nalazi u mirnom okruženju u blizini mora i svakodnevnih sadržaja te je organiziran kroz prizemlje i prvi kat. Raspored prostorija usmjeren je na funkcionalnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i dvorište s bazenom. Velike staklene stijene omogućuju prirodno osvjetljenje prostora. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te ostava odnosno vešeraj.

Na katu su dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu. S terase se pruža pogled na more i okolno zelenilo.

Raspored i prostorije:

ukupna površina: 125 m²
prizemlje i prvi kat
tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
dodatni gostinjski toalet
open space dnevni prostor (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak)
ostava / vešeraj
natkrivene terase

Vanjski prostor uključuje privatni bazen površine 17,5 m², sunčalište, natkrivenu vanjsku blagovaonicu i zelenu površinu. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade.

Tehničke karakteristike:

klima uređaji za hlađenje
električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
električne rolete na većim otvorima
ugrađena sanitarna oprema
kvalitetna stolarija

Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, u blizini mora i potrebnih sadržaja, što omogućuje korištenje za stanovanje ili povremeni boravak.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH261

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Dvoetažni stan u novogradnji nalazi se u okolici Poreča i prostire se na ukupnoj površini od 125 m². Nekretnina je funkcionalno organizirana kroz prizemlje i prvi kat, povezana unutarnjim stubištem. Prizemlje obuhvaća otvoreni prostor u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na vanjsku terasu i dvorište. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet za goste te ostava predviđena za rublje. Velike staklene stijene osiguravaju prirodnu svjetlost u cijelom dnevnom dijelu.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more. Vanjski dio uključuje privatni bazen površine 17,5 m², pripadajuće sunčalište te natkriveni prostor za blagovanje na otvorenom. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade. Objekt je klasificiran u energetski razred A+ te je opremljen sustavom klimatizacije, električnim podnim grijanjem u kupaonicama i dnevnom boravku, video nadzorom te video portafonom. Godina završetka gradnje predviđena je za 2025. godinu.