BIVIO – ATRAKTIVAN 3S+DB STAN U EKSKLUZIVNOJ NOVOGRADNJI | 121,40 m²

Primorsko-goranska županija, Rijeka

ProdajaStan

Cijena€ 850.000

Propertico ID nekretnine: P-5282Oglašivač ID nekretnine: 581377

Pogledaj svih 24 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice1

Površina121 m²

Dnevne sobe4

O nekretnini

Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja:

Prodaje se prostran trosoban stan s dnevnim boravkom u modernoj stambenoj zgradi na prestižnoj lokaciji Bivio, samo nekoliko minuta od Rijeke i Opatije. Ovaj luksuzni stan površine 121,40 m² nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i ekskluzivne lokacije s otvorenim pogledom na more.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
• Površina stana: 121,40 m²
• Vanjski prostori: Balkon i lođa s pogledom na more
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta u garaži s pripremom za punjenje električnih vozila
• Dodatni prostor: Spremište od 4,75 m²
• Lokacija: Mirno i atraktivno okruženje s brzim pristupom gradskim sadržajima

PREDNOSTI LOKACIJE:
• Blizina Rijeke i Opatije – brz pristup poslovnim, kulturnim i društvenim sadržajima
• More i plaže na svega 100 metara – idealno za opuštanje i rekreaciju
• Odlična prometna povezanost – blizina obilaznice omogućava laku dostupnost cijele regije
• Trgovine, restorani, plaže i šetnice u neposrednoj blizini

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
• Grijanje: Podno grijanje putem dizalice topline (zrak-voda)
• Hlađenje: Multisplit sustav s fan coil uređajima u svim sobama
• Dodatni komfor: Zidni električni radijatori u kupaonicama
• Konstrukcija: Armirano-betonska monolitna konstrukcija (20-25 cm debljine)
• Izolacija: Fasada s ETICS sustavom i 10 cm toplinske izolacije
• Podne obloge: Parket u dnevnim i spavaćim prostorima, talijanska keramika u kupaonicama i na balkonima
• Stolarija: Aluminijska s električnim roletama ili žaluzinama
• Balkoni: Moderni stakleni spider ogradni sustav za sofisticiran izgled pročelja

ORGANIZACIJA ZGRADE I STAMBENIH JEDINICA:
• Četiri etaže, četiri prostrana stana
• Podzemna garaža s pripremom za punjenje električnih automobila
• Pristup: OTIS dizalo i zatvoreno stubište za dodatnu sigurnost i udobnost
• Orijentacija: Dnevni boravci usmjereni prema jugu ili zapadu za maksimalnu prirodnu svjetlost

ID KOD AGENCIJE: 4985

Marin Marković
Direktor
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina je stan površine 121,40 m² na prvom katu novogradnje, s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom. Uz stan pripadaju balkon i lođa, spremište od 4,75 m² te dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži s pripremom za punjenje električnih vozila. Energetski razred je A+.

Grijanje je podno, putem dizalice topline zrak-voda, a hlađenje je izvedeno multisplit sustavom s fan coil uređajima u svim sobama, uz zidne električne radijatore u kupaonicama. U dnevnim i spavaćim prostorima postavljen je parket, a u kupaonicama i na balkonima talijanska keramika. Stolarija je aluminijska s električnim roletama ili žaluzinama, a balkoni imaju staklenu spider ogradu.

Zgrada ima četiri etaže s četiri stana, armiranobetonsku monolitnu konstrukciju te fasadu s ETICS sustavom i 10 cm toplinske izolacije. Pristup stanovima omogućen je dizalom OTIS i zatvorenim stubištem, a dnevni boravci orijentirani su prema jugu ili zapadu.