Čavle, Grobnik, prostrana obiteljska kuća s tri stambene jedinice, velikom okućnicom i brojnim mogućnostima prenamjene
Primorsko-goranska županija, Čavle
Pogledaj svih 18 fotografija
O nekretnini
CASA BELLA nekretnine iz ponude izdvaja Na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u stambeno-poslovnoj zoni općine Čavle, svega 2 kilometra od industrijske zone Kukuljanovo, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća idealna za veću obitelj, višečlano kućanstvo ili investiciju u najam.
Kuća je raspoređena na tri etaže: prizemlje površine 115 m², prvi kat 105 m² i tavanski prostor od približno 30 m², s mogućnošću podizanja krovišta za dodatnih 50 cm kako bi se stvorio još jedan stambeni prostor ili funkcionalna prostorija.
Trenutno su u kući formirana tri odvojena stana, no konstrukcija i raspored omogućuju lako spajanje dvije jedinice u jedan veći, dvoetažni stan – izgradnjom unutarnjeg stubišta. Ova prilagodljivost čini nekretninu izuzetno fleksibilnom i pogodnom za različite životne ili poslovne potrebe.
Raspored prostorija:
7 spavaćih soba
4 WC-a
3 kupaonice
2 dnevna boravka
2 kuhinje
Terase i balkon: prizemlje ima dvije terase, prvi kat jednu terasu i jedan balkon
Tehničke karakteristike i oprema:
Centralno grijanje na pelete (2 peći)
3 klima uređaja
Struja 14 kW – moguće postavljanje punionice za električno vozilo
Videonadzor – sustav s 8 sigurnosnih kamera
Optički internet
Kontrolno brojilo za potrošnju
4 označena parkirna mjesta
Na dijelu gdje se sada nalazi terasa s ogradom, postoji mogućnost izgradnje garaže, čime se dodatno povećava funkcionalnost prostora. Okućnica površine 500 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, vanjskog boravka ili izgradnju bazena, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom za obiteljski život ili turističku namjenu.
Lokacija i povijesni kontekst:
Ova nekretnina nudi iznimnu kombinaciju mirne, zelene lokacije s izvrsnom prometnom povezanošću. Udaljena je svega nekoliko minuta vožnje od Rijeke, industrijskih i trgovačkih zona, te pruža odlične preduvjete za život i rad.
Završna napomena: Ova kuća nudi iznimnu vrijednost kroz prostranost, fleksibilnost uređenja i položaj. Idealna je kao obiteljski dom, investicija za turistički najam, kombinirani stambeno-poslovni prostor ili kao kuća s više stambenih jedinica.
Za dodatne informacije, tlocrt, fotografije ili dogovor za razgled, slobodno me kontaktirajte.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s općim uvjetima poslovanja!
ID KOD AGENCIJE: 5531
Marin Marković
Direktor
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Ova nekretnina je obiteljska kuća površine 230 m² s okućnicom od 500 m², izgrađena 1985. i uređena 2023. godine. Raspoređena je na tri etaže: prizemlje od 115 m², prvi kat od 105 m² i tavanski prostor od oko 30 m², uz mogućnost podizanja krovišta za 50 cm radi dodatnog prostora. Kuća se prodaje namještena.
U kući su trenutno formirana tri odvojena stana, a konstrukcija omogućuje spajanje dviju jedinica u jedan dvoetažni stan izgradnjom unutarnjeg stubišta. Ukupno raspolaže sa sedam spavaćih soba, četiri WC-a, tri kupaonice, dva dnevna boravka i dvije kuhinje. Prizemlje ima dvije terase, a prvi kat jednu terasu i balkon.
Grijanje je centralno na pelete, s dvije peći, a ugrađena su i tri klima uređaja. Priključak struje snage 14 kW omogućuje postavljanje punionice za električno vozilo. Kuća ima videonadzor s osam kamera, optički internet, kontrolno brojilo potrošnje i četiri označena parkirna mjesta. Na mjestu terase s ogradom moguća je izgradnja garaže, a okućnica ostavlja prostor za vrt ili bazen.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
1
