Crikvenica, Dramalj, 137.40m2, stan s terasom
Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj
O nekretnini
Prodaje se stan u roh-bau fazi u Dramlju, smješten na izvrsnoj poziciji u neposrednoj blizini mora, što ga čini vrlo isplativom investicijom s velikim razvojnim potencijalom. Riječ je o stambenoj jedinici obiteljske kuće s posebnim ulazom, kojoj pripada dio okućnice površine oko 200 m² te tri parkirna mjesta. Predmet prodaje je stambena jedinica ukupne neto korisne površine 137,40 m², koja se sastoji od stepeništa, ulaza, kata i terase.
Nekretnina je izvedena isključivo u cigli, bez završnih radova, što budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu u uređenju prostora prema vlastitim željama i potrebama. Budući da se iznad ovog stana nalazi visoko potkrovlje, postoji mogućnost formiranja prostranog dvoetažnog stana ili čak tri manja apartmana, a prema važećim urbanističkim uvjetima moguće je nadograditi još cijeli kat i mansardu, što dodatno povećava investicijsku vrijednost nekretnine.
Odlična lokacija, blizina mora i široke mogućnosti prenamjene i dogradnje čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom prilikom kako za stanovanje, tako i za turističko ili investicijsko ulaganje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S875
Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Predmetna nekretnina je stan u roh-bau fazi izgradnje, smješten u stambenoj jedinici obiteljske kuće s odvojenim ulazom. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 137,40 m², a prostire se kroz ulazni dio, stepenište, prvi kat i terasu. Objekt je izgrađen od cigle bez završenih završnih radova, što omogućuje prilagodbu unutarnjeg rasporeda i dizajna prema specifičnim potrebama budućeg vlasnika. Prema trenutnim podacima, prostor je predviđen za tri spavaće sobe.
Uz stambeni prostor, nekretnini pripada i dio okućnice površine približno 200 m² te tri osigurana parkirna mjesta. Iznad stambene jedinice nalazi se visoko potkrovlje koje nudi mogućnost prenamjene u dvoetažni stan ili formiranje zasebnih manjih jedinica. Prema važećim urbanističkim uvjetima, na objektu je moguća i dodatna nadogradnja cijelog kata te mansarde. Stan se odlikuje funkcionalnom površinom i mogućnošću proširenja stambenog kapaciteta u skladu s prostornim planovima.
Uvjeti i značajke
Dodatne strukture
Terasa
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
2