Donja Vežica - rijetka prilika, stan sa vrtom na vrhunskoj lokaciji
Primorsko-goranska županija, Rijeka
Pogledaj svih 14 fotografija
O nekretnini
Ekskluzivno u ponudi Maison agencije predstavljamo nekretninu koja svojim karakteristikama predstavlja pravu rijetkost na tržištu - prostrani stan u manjem stambenom objektu na jednoj od najtraženijih lokacija Donje Vežice.
Stan površine 90,68 m² smješten je na prvom katu manje stambene zgrade, u mirnoj i ugodnoj ulici koja pruža idealnu kombinaciju privatnosti, obiteljskog okruženja i neposredne blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.
Unutarnji prostor funkcionalno je organiziran te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, manjeg spremišta i balkona. Zahvaljujući vrlo dobroj kvadraturi i rasporedu, stan budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti prilagodbe prema vlastitim potrebama.
Posebnost ove nekretnine svakako je pripadajući vrt ispred kuće površine 46 m², koji je upisan u vlasnički list. Riječ je o vrijednom dodatnom prostoru koji omogućuje uživanje na otvorenom, druženja, uređenje mediteranskog kutka za odmor ili siguran prostor za obitelj i djecu - privilegija koja se rijetko pronalazi kod stanova na ovako urbanim lokacijama.
Dodatnu vrijednost predstavlja i tavanski prostor površine približno 70 m² kojem se pristupa direktno iz stana. Ovaj prostor otvara mogućnost budućeg proširenja stambene površine i stvaranja dodatnih sadržaja prema željama novog vlasnika.
Nekretnina je tijekom godina održavana i unapređivana. Prije tri mjeseca u potpunosti je zamijenjen krov zgrade, ugrađena je nova vanjska stolarija, a stan ima izvedeno centralno grijanje koje se trenutno koristi putem peći na pelete. U stan je također doveden gradski plin, što omogućuje jednostavnu prilagodbu sustava grijanja ugradnjom plinskog bojlera.
Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Donja Vežica poznata je kao jedan od najpoželjnijih riječkih kvartova za obiteljski život zbog izvrsne infrastrukture i povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se dječji vrtić, škola, trgovine, javni prijevoz, Tower Center Rijeka te svi ostali sadržaji, dok su centar grada i istočni dio Rijeke dostupni za svega nekoliko minuta vožnje.
Stan posjeduje uporabnu dozvolu i urednu dokumentaciju.
Nekretnina koja objedinjuje ono što kupci danas najviše traže - odličnu lokaciju, manju zgradu, vlastiti vanjski prostor, dodatni potencijal proširenja i sigurnost ulaganja.
Maison – dom nije samo mjesto, već način života.
ID KOD AGENCIJE: 1799
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Stan površine 90,68 m² nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade izgrađene 1955. godine. Posjeduje uporabnu dozvolu i urednu dokumentaciju.
Unutarnji prostor čine dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, hodnik, manje spremište i balkon. Stanu pripada vrt površine 46 m² ispred kuće, upisan u vlasnički list. Iz stana se izravno pristupa tavanskom prostoru površine približno 70 m², koji se može iskoristiti za proširenje stambene površine.
U zgradi je nedavno zamijenjen krov, a u stanu je ugrađena nova vanjska stolarija. Izvedeno je centralno grijanje, koje se trenutno koristi putem peći na pelete. U stan je dovedeno gradski plin, pa je moguća ugradnja plinskog bojlera. Prema opisu agencije, nekretnina je tijekom godina održavana i unapređivana, a raspored omogućuje prilagodbu prema potrebama vlasnika. Vrt omogućuje boravak na otvorenom.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Centralno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
1
