Dvoetažni 4S+DB + garsonjera, 162 m² u novogradnji,Marinići

Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići

ProdajaStan

Cijena€ 404.000

Propertico ID nekretnine: P-4940Oglašivač ID nekretnine: 663454

Pogledaj svih 21 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice2

Površina162 m²

Dnevne sobe5

Godina gradnje2022

O nekretnini

Casa Bella iz ponude izdvaja prostran i moderno uređen dvoetažni stan ukupne površine 162 m², smješten u kvalitetnoj i estetski vrlo urednoj novogradnji iz 2022. godine na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Marinićima. Ova nekretnina nudi rijetko dobar omjer komfora, funkcionalnosti i dodatne vrijednosti, što ju čini idealnim izborom kako za obiteljski život, tako i za investiciju.

Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom kao centralno mjesto okupljanja, s izlazom na balkon površine 8 m², dječja soba s izlazom na drugi balkon površine 4 m² te kupaonica. Na drugoj etaži, u potkrovlju pune visine, smještene su tri spavaće sobe koje pružaju privatnost svim članovima obitelji te dodatna kupaonica.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja zasebna garsonjera površine 16,55 m², kompletno renovirana 2025. godine. Garsonjera je trenutno u najmu, uz mogućnost preuzimanja najmoprimca, što budućem vlasniku omogućuje trenutni prihod i dodatni investicijski potencijal bez dodatnih ulaganja.

Stan je opremljen kvalitetnom kuhinjom i namještajem, podnim grijanjem kroz cijeli stan, s dva klima uređaja, vrhunskim keramičkim pločicama te laminatima u sobama. Zgrada je uredna i održavana te i nakon nekoliko godina zadržava visoku razinu estetike. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta.

Stan se prodaje polunamješten, a dokumentacija je uredna te je moguća kupnja putem kredita uz 10% kapare na predugovoru. Vlasništvo je suvlasničko.

Prodaja je uvjetovana kupnjom druge nekretnine od strane prodavatelja.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nam se obratite s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 6755

Olja Skender
Agent
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr

Sara Golik, mag.oec.
Agent s licencom
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Dvoetažni stan ukupne površine 162 m² nalazi se na drugom katu novogradnje iz 2022. godine, energetskog razreda A+. Raspored je podijeljen na jasno odvojen dnevni i noćni dio.

Na prvoj etaži smješteni su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na balkon površine 8 m², zatim dječja soba s izlazom na drugi balkon od 4 m² te kupaonica. Druga etaža, u potkrovlju pune visine, obuhvaća tri spavaće sobe i dodatnu kupaonicu. Uz stan pripada i zasebna garsonjera površine 16,55 m², kompletno renovirana 2025. godine.

Stan ima podno grijanje u svim prostorijama i dva klima uređaja, a opremljen je kuhinjom i namještajem te se prodaje polunamješten. Ugrađene su keramičke pločice, dok su u sobama postavljeni laminati. Stan ima portafon, a nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta. Posjeduje energetski certifikat.